建筑控制线后退道路红线的用地不能提供下列哪一项用地

陈师傅 2028年07月20日 阅读 (19)

建筑后退红线和用地红线的区别?建筑后退红线和用地红线的定义是什么?建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。

建筑控制线后退道路红线的用地不能提供下列哪一项用地(1)

建筑后退红线和用地红线的区别

1、道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、人行道,是道路的两侧最外边的线。

2、用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线,就是这个居住区的最外边界线,居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。

3、建筑红线一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线。说白了,就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的,这是根据各个地方的要求不同来设置的。

建筑控制线后退道路红线的用地不能提供下列哪一项用地(2)

4、绿化线就是绿化位置的控制线。意思如上。

定义

建筑后退红线的定义

建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。

基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

建筑控制线后退道路红线的用地不能提供下列哪一项用地(3)

用地红线的定义

用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

与建筑红线相比,用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工,都不受外界的影响(噪音、粉尘方面的污染除外)。

建筑红线后退损失谁承担?

本来,城市规划红线发生改变是属于“不可抗力”。但通过挂牌取得的内土地使用权是受法容律保护的,特别是物权法颁布以后。

因为红线退让而损失的土地部分价款肯定是要退还开发商的。至于是否再而外给予补偿,就要看政府与其签订的相关协议中有无明确规定,如没有明确规定的,双方可以再次对这一问题进行协商。

建筑控制线后退道路红线的用地不能提供下列哪一项用地(4)

建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M。

从建设部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;

沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米;沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。

建筑后退红线距离的定义

建筑红来线是规定建筑物自应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M。

从建设部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。

建筑控制线后退道路红线的用地不能提供下列哪一项用地(5)

按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米;

沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。

郑重声明:以上内容来自网络,请酌情参考,并以实际为准。如遇到问题发送具体情况老陈联系!

相关文章

  • 建筑用木模板的规格与价格.

    建筑用木模板的规格与价格

    标准通用性强:铝合金建筑模板规格多元化,可根据项目采用不同规格及型状而统计成铝模板。使用完成一个工程后的模板再改建新的建筑物时,只需更换10一20%左右的非标准板,可降低整体建筑成本费用。铝合金建筑模板系统报废后,当废料处理残值高,均摊成本优势明显(每平米的回收价大概在180-220元左右)。或许在你的身边开始有人不断说起铝合金模板,说它有许多优势,甚至说它可以替代木模板、塑料模板、竹模板、钢模板等等,相比之下人们对铝合金模板的运用及特征了解的比较少,正好现在我们碧桂园项目运用铝模板与木模板,在这里我们经过对比木模板与铝模板来对新型建筑模板——铝合金模板有一个更好的了解。

    2025-04-27 阅读 (33)
  • 伸缩缝间距实际就是建筑不设伸缩缝时允许的最大长度

    设置伸缩缝时,一般沿建筑物长度方向每隔一定距离或结构变化较大时,在竖向预留缝隙。地基以上的所有建筑构件都是断开的,分成独立的部分,可以在水平方向自由伸缩。部分基础受温度变化影响较小,一般不需要断开。变形缝:由于温度变化,地基不均匀趁降和地震因素的影响,易使建筑发生变形或破坏,故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立部分,使各部分能自由独立的变化。

    2025-05-27 阅读 (29)
  • 装修设计费属于建筑服务还是现代服务.

    装修设计费属于建筑服务还是现代服务

    装饰装修分为建筑物建造过程中的装修和使用过程中的装修。《建设工程安全生产管理条例》第2条第2款明确了“建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装及装修工程。”在装饰装修工程中,同其他建设工程一样,将材料和劳动力物化,并增加了建筑物的价值。按照住建部2018年发布的《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)的定义,所谓装饰装修是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或装饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程,通过装饰装修,

    2025-08-19 阅读 (29)
  • 建筑寿命50年与70年的差距.

    建筑寿命50年与70年的差距

    在城市更新过程中,建筑作为这一过程中的主要构成元素,抛开前期整体规划与设计理念,建筑使用寿命同样是影响城市更新效用的重要因素之一。目前我国住宅类土地的使用年限是70年,而根据我国的建筑设计规范要求:一般民用建筑设计使用年限为50年。但是统计数据显示,我国城市住宅实际寿命往往低于使用寿命,一般城市住宅的实际寿命为30-40年,实际寿命低于50年的情况非常普遍。

    2025-04-23 阅读 (28)
  • 西夏时期敦煌莫高窟的装饰图案是宋辽与西夏的什么建筑彩画装饰.

    西夏时期敦煌莫高窟的装饰图案是宋辽与西夏的什么建筑彩画装饰

    敦煌西夏石窟绘画题材广泛,内容丰富,有尊像画、经变画、史迹画、供养人像、装饰图案等,它们在反映西夏宗教思想的同时,也反映着这个时代画工们的创作水平和高超技艺。尊像画画面简洁,主体形象突出,西夏的药师佛、炽盛光佛在形象表现方面突出了民族特色。经变画是一个时代信息容量较大的题材。西夏建筑画是敦煌建筑画的继承与延续,是构建宋夏时期建筑史资料的有力补充。

    2025-08-19 阅读 (27)
  • 建筑钢管租赁属于机械设备租赁吗

    在建筑设备物资租赁合同中,对于租赁费的计算标准往往有着明确的约定,但实践中经常遇到双方未对租赁物丢失赔偿标准进行约定的情形。因为建筑设备物资租赁中,租赁物往往是钢管、扣件、顶丝、套筒等比较零散的不特定物,在施工过程中极易丢失,如果合同双方未对租赁物丢失赔偿进行约定,在诉讼时很难证明租赁物的价值,增加诉讼难度。

    2025-06-22 阅读 (26)
  • 淄川区填坑建筑石子价格

    淄博市环保局淄川分局知悉后,分局监察人员会同章丘市环保局、章丘市官庄街道办事处组成联合调查组,对淄博岭子热电有限公司进行了详细调查。调查发现,岭子热电工作人员擅自与章丘市官庄街道办有关人员联系,将粉煤灰运至东矾硫村用于填坑。记者了解到,在7月14日,章丘市环保局接到了环境信访,发现章丘市官庄街道办事处东矾硫村南黏土坑内有货车倾倒固体废物,经章丘市环保局工作人员调查询问,货车所载固体废物来自淄博岭子热电有限公司,运输车辆自7月11日开始,截至7月14日共倾倒9车,共计约180余吨。

    2025-07-02 阅读 (25)
  • 五零线是建筑标高还是结构标高.

    五零线是建筑标高还是结构标高

    柱线放完后,就要安排人根据图纸下料配制梁底,梁邦,墙,柱等构件的模板。与此同时,还要在所施工的楼层搭设钢管满堂架,并且把五零线标高引到施工楼层。满堂架搭设完成后,开始摆设固定梁底,摆设固定梁底要用线坠吊线,确保梁底和弹的线垂直。梁固定铺设完成后,接下来就是铺设平板,平板铺设完成后,用塔吊开始吊装墙柱的模板,进行墙柱合模作业。

    2025-07-24 阅读 (25)
  • 轻钢建筑价格艳钢建筑价格

    总的来说,目前市场上轻钢别墅的价格普遍在1800-2000+元/建筑平米之间,对于动辄上万一平方米的房屋来说,轻钢别墅的价格基本能符合大多数人的需求了。随着近几年轻钢结构房屋在中国普及,虽然有一部分人已经接受也建造了轻钢别墅,不过还有相当大一部分人还处于观望阶段,一方面是因为砖混结构住房深入人心,大家对这个轻钢结构房屋不够了解,另一方面可能也是因为对这一块价格不了解的原因。

    2025-08-20 阅读 (25)
  • 降板是结构降板还是建筑降板

    在房建涉及降板的地方,需要看结构相互之间的关联以及使用要求,降板不一定都降梁,如卫生间考虑同层排水,虽然板降了但梁是不降的。最近有人私信小工科,问如何区别建筑中的降板和降梁,今天给大家科普下。降板指降低楼板或屋面板的结构标高。建筑中各房间的功能不同,相应采用不同的楼地面装修材料——石材、地砖、木地板、水磨石、细石混凝土、水泥等等。

    2025-09-04 阅读 (25)