关于二手房交易的文章

上海二手房交易税费一览表2024年

10月的二手房日均交易量创下年内新高，环比9月交易量更是大幅增加。均价方面，根据国家统计局公布的全国70个大中城市二手住宅交易价格指数显示，10月上海二手房均价环比上涨0.2%。这是继6月以来上海二手房价格时隔三个月首次上涨。新政对于买卖住房的直接影响在于增值税和个税的计算，结合此前已经下发的调整契税的通知，上海的二手房交易将省去大量税费。

2025-11-02 阅读 (7)

鲁信含章花园二手房交易的价格

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。青岛4月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，青岛4月第3周二手房参考均价21802元/平，环比上周上涨1.02%。其中市北浮山后4月第3周二手房参考均价31622元/平，环比上周上涨1.47%。图1：浮山后二手房价格走势表1 浮山后二手房均价较高的TOP20小区...

2026-04-29 阅读 (9)

二手房交易政策是哪一级政府

天津北方网讯：为进一步优化本市营商环境，提升不动产登记效率，经市人民政府同意，近日，市住房城乡建设委发布通知，今年3月15日起，二手房交易中，资金监管机构只对自有交易资金进行监管。据悉，本次调整主要方向为将资金监管对象修改为存量房屋交易中的自有交易资金。自有交易资金是指《天津市存量房屋买卖协议》中约定的一次性付款的全部房价款或贷款付款的首付款。

2028-01-28 阅读 (3)

在二手房交易中，买卖双方需要承担不同的税费。具体来说，买方和卖方各自需要缴纳的税费包括：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

2028-02-29 阅读 (8)

深圳二手房交易个税怎么算

南都讯珠海二手房交易终于可以自己选择是按总额2%还是差额20%纳税了？6月27日，南都记者收到一则网友转发来的《关于个人房屋转让征收个人所得税有关问题的通知》截图，其中提到，从2019年7月1日起，个人转让房屋个人所得税由纳税人自行选择征收方式，自行填报房产交易信息。南都记者从相关部门和知情人士处证实，该截图内容属实。

2028-09-01 阅读 (6)

二手房交易税费2024新规定是什么

同策研究院研究总监宋红卫向界面新闻分析，此次新政是在积极落实房地产行业“止跌回稳”的战略导向，契税调低将降低购房交易成本，不仅能够促进新房市场“止跌回稳”，还能加快二手房市场活跃度上升，进而能够加快二手房与新房之间的传导链条，对于楼市信心及预期恢复有积极影响。相关负责人表示，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。

2028-09-02 阅读 (6)

南宁市二手房交易手续办理流程

长期以来，存量房买卖（俗称二手房交易）过户全过程，需要分别在住建和自然资源部门经历8个环节。2018年，南宁市自然资源和税务部门对相关流程进行优化整合后，业务办理全过程仍涉及6个环节，需要办理者分别跑两个部门。为优化营商环境，让群众少跑路，经南宁市政府同意，二手房买卖合同网签备案及房屋抵押合同网签备案，将纳入不动产登记环节中集成办理，原来的6个环节优化为1个，实现房屋网签、不动产登记、税费缴纳集成办。

2028-12-07 阅读 (5)