关于过户的文章 - 陈师傅装修

北京房管局的房子能过户吗

崔女士说，她在十几年前也曾办理过房产过户业务，提起那时候的办理过程，崔女士仍记忆犹新。“当年恨不得早上5点就要起床去房管局约号，晚了就抢不上了，为此，还要单独请好几天的假，跑完房管局跑建委，十分麻烦。”全程网办同样为中介机构带来了极大便利。实现房产过户全程网办以来，最明显的一点就是大大缩短了成交周期。

2025-08-19 阅读 (8)

满五年不唯一的房子过户要交多少税

在购买二手房时，房产证未满两年的房子在过户过程中需要缴纳一定的税费。这些税费包括契税、营业税、个人所得税等。本文将详细介绍在房产证未满两年的情况下，房子过户需要交哪些税。在房产证未满两年的情况下，房子过户需要缴纳契税、营业税和个人所得税等税费。具体税费的征收标准因房屋面积、购房者情况、房产证持有时间等因素而有所不同。

2025-09-21 阅读 (7)

买房意味着要经历房子过户这个环节，对于新人来说这个房子过户环节并不简单，所以建议事先了解房子过户需要的费用和手续，免得到时候像丈二的和尚一般。那么房子过户需要的费用和手续有哪些呢，信用家的小编为大家科普一下房子过户需要的手续房子过户需要的费用房产过户需要准备的资料 1．卖方需提供身份证和结婚证的原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。

2025-11-26 阅读 (8)

苏州公寓过户需要哪些手续

2.在线办理过户材料要求比较多，而且必须齐全才能展开，所以要准备好细节，特别是公寓的三张税费发票（买房的发票，交税的发票，完税的发票）第一，线上过户买公寓是什么情况下能做的呢？现在有了线上过户，就不用第二次线下来过户了。只需一次即可！可以，必须先还款，还款完毕以后才能过户！正常有贷款的买卖公寓的流程是这样的：

2027-07-03 阅读 (6)

二手房买卖流程先过户还是先付款

近几年房屋质量问题和房屋烂尾问题频发，就在前不久有关媒体报道，某知名房企在山东青岛开发的楼盘，其中有3栋楼存在严重的建筑质量问题，需要推倒重新建造，这样的情形之前几乎是闻所未闻，另外还有大型房企“某禾集团”在全国各地开发的高端楼盘项目出现烂尾问题，这给广大购房者敲响了警钟，为了避免买到差房和烂尾房的风险，越来越多谨慎的购房者转而去买二手房，不过二手房交易的流程比较繁琐，尤其是涉及到交钱和过户的顺序，不管是房东还是购房者都害怕自己搞错吃了大亏。

2027-12-28 阅读 (8)

房子过户费用是卖家出还是买家出

房子无论是继承、买卖还是赠与都需要交过户费。对于房子赠与过户费怎么算很多人不是很清楚，那么在大律师网小编在本文中就好好讲讲这个问题。５、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。因为夫妻关系的特殊，夫妻房子过户费的计算与一般的赠与、买卖过户不同。

2026-11-06 阅读 (9)

经济房可以过户吗?费用怎么算

购买经济适用住房满5年的，购房人上市转让经济适用住房的，应当向房地产（住房保障）主管部门申请办理经济适用住房上市交易手续，并按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府财政主管部门交纳土地收益等相关价款后方可交易。接到工单后，岳阳市自然资源和规划局相关负责人立马联系董先生并作出了解答：根据《湖南省经济适用住房管理办法》（试行）规定，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市州、县市区房地产（住房保障）主管部门根据合同约定，按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2026-12-24 阅读 (7)

房交所周末可以过户吗

今年以来，随着二手房交易的日渐活跃，到各交易大厅办理房产转移登记、政策咨询的市民也非常多。市房产交易管理中心提醒市民，办理二手房过户等手续不必都挤在工作日时间办理，每周六西大街房产交易大厅也都正常上班，也可办理各种房产业务。为提升窗口单位办事效率，市房管局针对房地产市场管理、房产交易办证等方面推出了5大类19条便民措施，进一步压缩办证时间，提高服务水平，方便群众办事，收到良好效果。

2027-07-30 阅读 (4)

满五年唯一的房子过户要交多少税

张先生继承了父母的一套房产，并在持有满五年后决定出售。在出售过程中，张先生认为自己的房产符合“满五唯一”的免税条件，因此未申报缴纳个人所得税。然而，在交易完成后不久，税务机关却通知张先生需要补缴税款及滞纳金。但这里有一个重要的例外情况，即如果继承的房产满足“满五唯一”的条件，那么出售时是可以免征个人所得税的。

2027-09-04 阅读 (7)

郑州房子过户给子女需要多少钱费用

️️️现在越来越多家庭面临房产过户的问题，特别是父母把房子过给子女的时候，这可是大事儿！大家都想省钱，又要确保能顺利过户，那这其中有什么门道呢？低价过户，说白了就是以低于市场价的价格买卖房产。这对于直系亲属来说，确实是个省钱的好办法。但要注意，这价格不能太低，太低了容易出税务问题！低价过户虽然能少交一些税，但将来房子卖的时候，增值税计算可就麻烦了。

2027-05-22 阅读 (9)

二手房子过户需要什么手续和费用最新规定

在现代社会中，房子过户是一个常见的现象，可能是由于各种原因，比如子女继承、离婚、买卖、赠与等。无论是哪种情况，过户手续和费用都是需要了解的重要问题。那么，房子过户需要什么手续和费用呢？下面，我将详细介绍房子过户的相关手续和费用。总之，房子过户需要的手续和费用因地区、情况而异，建议在办理过户手续前，先向当地房产管理部门咨询相关政策，做好充分准备。

2029-06-19 阅读 (9)

厦门房子过户给子女需要多少钱费用

️️️现在越来越多家庭面临房产过户的问题，特别是父母把房子过给子女的时候，这可是大事儿！大家都想省钱，又要确保能顺利过户，那这其中有什么门道呢？低价过户，说白了就是以低于市场价的价格买卖房产。这对于直系亲属来说，确实是个省钱的好办法。但要注意，这价格不能太低，太低了容易出税务问题！低价过户虽然能少交一些税，但将来房子卖的时候，增值税计算可就麻烦了。

2027-06-04 阅读 (9)

一套40万的房子过户要多少钱

房屋进行过户的费用标准是：1.36元/平方的测绘费；0.5%的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费；1%的土地收益金；5.6%的增值税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；2%-3%的维修基金。《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

2028-06-06 阅读 (8)

房子过户要多久时间才能过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么，房产过户需要多久？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房产过户需要多久到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：

2028-07-23 阅读 (7)

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