关于税率的文章 - 陈师傅装修

差价税的税率是固定的吗

香港市场投资者(包括企业和个人)通过沪港通投资沪市A股的转让价差所得，自17日起暂免征收所得税；股息红利所得按照10%的税率扣除所得税内地个人通过沪港通交易港股所得的差价收入，暂免征收营业税；内地单位投资沪港通取得的差价收入，按现有规定征免营业税。内地个人通过沪港通买卖港股差价三年内暂免个人所得税属于此次沪港通税收政策优惠措施之一。

2026-02-13 阅读 (3)

房产契税税率与房产税的区别

90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税，90～144平的普通住宅1.5%，超过144平的3%，非住宅征收3%。常常有购房者向封叔咨询，在买房应要交什么税。称自己不清楚除了房款以外还要交税，所以常常在计算总房款的时候，算漏了税款，没有做好买房支出规划。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

2027-05-12 阅读 (6)

房屋契税税率是多少,怎么计算?

购房是人生中的一件大事，从选房、签约到最终的交房，每一个环节都充满了期待与紧张。在我国，新房交房时需要缴纳的费用种类繁多，不少购房者对此感到困惑。本文将详细介绍新房交房时需要缴纳的费用，帮助购房者提前做好准备。二、契税三、房屋维修基金...

2027-06-12 阅读 (8)

房产税的税率是多少?怎样计算缴纳房产税

3、税率：房产税的税率采用的是比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按照房产租金收入计征的，年税率为12%。2、征收标准：房产税的征收标准从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2027-08-22 阅读 (6)

营业税率是营业额的5%是什么意思

例如：一家饭店3月份的营业额是50万，如果按营业额的5%的税率缴纳增值税，那么这家饭店3月份的增值税就是：50×5%=2.5（万元）例如：活期的年利率是0.35%，那么存1000元3年后可以得到1000×0.35%×3=10.5（元）利息税收主要有消费税，增值税和个人所得税等几类。学生应明白缴纳的税款叫做应纳税额，应纳税额与各种收入的比率叫做税率。

2027-08-30 阅读 (8)

房屋租赁税率5%和9%有什么区别?

虽然都是租赁服务，但它们适用的增值税税目及税率却有大不同。1.经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。租赁服务，包括经营租赁服务和融资租赁服务。按照标的物的不同，可细分为有形动产经营租赁服务、不动产经营租赁服务、有形动产融资租赁服务、不动产融资租赁服务。

2027-09-14 阅读 (6)

房租税率是6%还是9%抵扣比较好

有房东表示，“你拿我的信息去申报个税抵扣，过不了几天税务部门就会通知我去‘开发票’，单房产税一项就需要交纳360元（全额租金3000元乘12%），这还没算增值税和附加税等！”那么，房屋出租到底该交多少税？是不是像一些房东所说是年租金的12%或者20%？记者采访了北京立信会计师事务所的注册会计师王涛。

2027-10-06 阅读 (4)

自然人出租房屋（住房），按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。注意：自2023年1月1日至2027年12月31日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。（代开增值税专用发票不适用免征政策）对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

2027-10-20 阅读 (4)

房产税税率是多少房产税税率如何计算

3、税率：房产税的税率采用的是比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按照房产租金收入计征的，年税率为12%。2、征收标准：房产税的征收标准从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2027-11-14 阅读 (5)

租赁费税率是6%还是9%

一般纳税人出租房屋，税率是9%还是5%？公司和个人出租房屋分别要交哪些税，你都清楚吗？如果租用个人房东，没有发票怎么办？“一般纳税人提供不动产经营租赁业务，税率9%，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”，按5%征收率计算缴纳增值税，可不可以开5%税率的增值税发票？

2028-06-27 阅读 (3)

租赁税率5%和9%的区别

按照标的物不同，经营租赁又可以分为有形动产租赁和不动产租赁。如机器设备、车辆等属于有形动产；房屋、构筑物、土地属于不动产。提供有形动产租赁服务的增值税税率是13%；提供不动产租赁服务的增值税税率是9%。融资租赁按照标的物不同，也分为提供有形动产的融资租赁和提供不动产融资租赁。企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%，不动产融资租赁服务适用税率9%。

2028-07-09 阅读 (7)

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