关于购房的文章 - 陈师傅装修

二手房营业税的购房时间

根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2027-01-15 阅读 (8)

4月28日，成都市住建局发布消息，自4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格，也就是说，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。相关负责人表示，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。而支持商品住宅预售(现售)时同步销售对应地下机动车停车位，有利于进一步便利住宅项目配建机动车停车位销售管理，能够更好地满足购房人在购买商品住房时同步购买机动车停车位的需求。

2026-08-05 阅读 (7)

罗源湾滨海新城购房政府政策是什么

目前，各地购房政策相比去年同期发生了翻天覆地的变化，购房环境整体较为宽松。不少城市首付比例、房贷利率也迎来历史新低。尤其是核心城市，禁锢多年的限购、限售等政策迎来松绑。为了让购房者更直观了解福建各地购房政策，克而瑞福建区重磅推出《福建九地市购房政策大全》，内容涵盖福州、厦门、泉州、漳州、莆田、龙岩、三明、宁德、南平各地购房新政，供您参考。

2027-05-08 阅读 (3)

买现房需要注意哪些方面购房流程

买房子需要注意诸多事项和细节，以下是一些关键方面：- 条款内容：仔细阅读合同中的房屋基本信息，如位置、面积、户型等是否准确；关注付款方式、交房时间、违约责任等重要条款；注意合同中的补充协议，可能包含一些特殊约定。- 了解购房政策：关注限购政策，如当地购房套数限制、社保或纳税要求等，还有信贷政策，如首付比例、贷款利率等。

2027-05-25 阅读 (4)

深圳购房要求及限制条件

- 有两个及以上未成年子女的非深圳市户籍居民家庭，限购 2 套住房，即全市 1 套，限定区域 1 套。深圳购房限购、限贷、限售政策详解。- 非本市户籍居民家庭及成年单身人士，限购 1 套住房，全市购买需 1 年社保，限定区域购买无需社保。需要注意的是，政策可能会根据市场情况和政府调控需要进行调整和变化，建议购房者在购房前及时关注相关政策信息。

2027-06-25 阅读 (8)

零首付购房后可以以合同无效为理由退房吗

戚兆波还表示，从民事法律角度看，垫资首付款属于双方以虚假意思表示实施的民事法律行为，双方真正实施的是逃避国家限购或限贷政策；同时，垫资首付款还符合双方恶意串通损害第三人合法权益的法律特征。根据民法典第一百四十六条和第一百五十四条，垫资首付款合同应被认定为无效。开发商或者中介机构应当承担合同无效后导致的赔偿损失等过错责任，购房者则很有可能到头来“空手而归”。

2028-06-29 阅读 (4)

购房税收怎么收费2024

业内人士表示，该政策受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去4个一线城市二套房全部按照3%征收契税，新政策变成140平方米以内按1%征收，140平方米以上按2%征收，购房者最多可享受2%的契税减免。这意味着，购买第二套房的购房者，总价500万元、面积为140平方米以内的房产过去契税要按3%收取即15万元，新政策实施后将按照1%收取，契税减少10万元。

2028-07-02 阅读 (6)

北京商住房占购房指标吗

春节后的楼市，率先热起来的是商办类楼盘。根据亚豪君岳会数据统计，2月北京商品房成交量中，近六成为商办类楼盘，而去年同期的商办成交占比还不到四成。每个周末，北京一些知名商办类楼盘的售楼中心里人满为患，排队签约认筹的景象频频上演，大兴某项目节后签约量已超千套。已经被限购的通州，部分项目即使只能通过公司名义全款购买，依然一房难求。

2028-07-20 阅读 (8)

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