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  房子无论是继承、买卖还是赠与都需要交过户费。对于房子赠与过户费怎么算很多人不是很清楚，那么在大律师网小编在本文中就好好讲讲这个问题。５、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。因为夫妻关系的特殊，夫妻房子过户费的计算与一般的赠与、买卖过户不同。

  2026-11-06 阅读 (9)
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  卖房个税是买家交还是卖家交

  庞先生：我们作为卖家，卖的那套房子是有个税的，因为这个角色的转换，这个信息差的时候，他没有明确说清楚我们承担哪些费用。他在里面读协议的时候，只是说了存在的个税和契税由我们来承担，我们主观以为买方是有个税的，我们就口头认可了这件事情，但实际在国家规定里面，个人所得税是在卖方这方的，不在买方这里的。庞先生：如果我们明确知道，如果中介告知我卖方的个税就是由我买家承担，我也愿意承担。

  2027-05-25 阅读 (6)
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  上海二手房首付款直接转给卖家吗

  尤其是那种改善置换客，要先卖房才能买房的。他们得先等大半年把贷款拿到了才有首付，然后拿首付买而二手房，再等大半年才能入住，置换周期至少在1年半，这个置换成本是很高的，会让全家人筋疲力尽，更可怕的在于，万一在等首付的6个月里，房价又涨了，等拿到首付的时候，他可能连置换都置换不起了。。。昨天有粉丝告诉我，他卖二手房非常惨，什么东西都搞好了，结果银行通知他的买家，首付里有2万块钱是别人转账，拒贷了。

  2028-06-07 阅读 (9)
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  买二手房税费应该卖家出还是买家出

  房产交易有税费，二手房交易买卖双方通常都是个人，在交易的时候税费的缴纳人需要划分清，那么买二手房税费应该卖家出还是买家出呢?5、确认交易流程：需要了解二手房交易的流程，包括买卖双方交流房屋信息、签订房屋买卖合同、办理过户手续、缴纳税费、买卖双方交接房屋等步骤。1、契税，契税是由买方出。根据房屋面积和是否首套房，契税的税率有所不同。

  2029-01-23 阅读 (6)