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  购买经济适用住房满5年的，购房人上市转让经济适用住房的，应当向房地产（住房保障）主管部门申请办理经济适用住房上市交易手续，并按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府财政主管部门交纳土地收益等相关价款后方可交易。接到工单后，岳阳市自然资源和规划局相关负责人立马联系董先生并作出了解答：根据《湖南省经济适用住房管理办法》（试行）规定，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市州、县市区房地产（住房保障）主管部门根据合同约定，按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

  2026-12-24 阅读 (7)