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  - 临深片区（大亚湾、惠阳）：由于过去依赖深圳外溢需求，近年来受市场调整影响较大，部分楼盘出现明显降价，尤其是一些配套未完善或位置偏远的项目，可能出现单价万元以下的房源，但需注意交通与配套短板。- 二手房流动性低：非核心区二手房挂牌周期长，业主降价急售的情况增多，但实际成交仍依赖大幅让利。- 大亚湾西区：部分项目促销价约8000-10000元/㎡；

  2028-10-29 阅读 (6)