数字楼市
政策利好、传统旺季驱动下，市场逐渐回暖
供应：供应33.64万方，环比上升3.99%，刚需高层推动供应,供应持续高位。
成交：成交60.63万方，环比上升9.11%，市场情况开始回暖,成交量持续高位。
成交均价：成交均价6559元/㎡，环比下降1.71%，成交结构发生变化,价格微降。
商品房市场
商品房供需及库存
传统旺季到来,开发商加大放量
主城区商品房市场供应37.81万方，环比上升7.41%，传统旺季,开发商加大放量积极抢占市场。
成交60.63万方，环比上升9.11%，市场情况开始回暖,成交量持续高位。
成交均价6559元/㎡，环比下降1.71%，成交结构发生变化,价格微降。
成交量持续上涨,存量和去化周期逐渐较少。
商品住宅供需及库存
政策利好驱动市场，供应、成交量持续高位
主城区商品住宅市场供应33.64万方，环比上升3.99%，刚需高层推动供应,供应持续高位。
成交49.54万方，环比上升2.29%，政策利好驱动市场成交上涨。
成交均价6697元/㎡，环比下滑0.15%，价格波动较小。
住宅市场成交量逐渐上涨，存量和消化周期全面下滑，消化周期8.5个月。
商品住宅成交区域
中央公园板块刚需成交，拉动区域成交排名第一
从各成交区域来看，本周江北区和沙坪坝区上升明显，环比成交分别上涨26.9%、28.2%，渝北区依然排名第一，成交占比为14.2%，主要为中央公园板块拉高区域成交量，其次为沙坪坝区、北部新区、江北区、南岸区，分别占全市成交的14.02%、13.46%、12.01%、11.98% 。
周度新开盘—整体认购
开发商加大推量，市场逐渐回温
本周共7个开盘，主要以双北区域为主（渝北区、江北区），洋房为主，刚需高层为辅，成交8.48万方，认购率为57.9%。
市场逐渐回暖，开发商对后市看好，开始逐渐加大推量，本周江与城原山时光组团凭借其低均价（7844元/平米），成交311套，约克郡因项目自身品质、学区房原因开盘当天几乎售罄。
商业市场——供需
二环区域带动成交上涨，核心区域成交份额下滑
主城区商业市场供应1.07万方，环比下降62.46%，供应持续低位运行。
成交3.07方，环比上升89.51%，二环区域拉高整体成交量。
成交均价11272元/㎡，环比下滑16.56%，核心区域商业成交占比减少。
办公市场——供需
库存压力大，开发商以价换量
供应2.47万方，为恒大雅苑供应。
成交1.54万方，环比上升24.19%，开发商降价销售，成交上涨。
成交均价7962元/㎡，环比下降14.71%，降价销售，以价换量。
开盘监测4
区域分布
新开盘情况
上周取得预证项目认购情况---上周供应14.72万方，共7个项目开盘。
重点楼盘
香港置地约克郡推出花园洋房，开盘热销101套，去化率高达93.5%，品质开发商，舒适产品，完善社区配套和人民小学指标等因素推动了此次开盘热销。
新开盘总结
本周新开盘7个，推出14.72万方，成交8.48万方，整体去化率57.9%，传统旺季到来，核心区域刚需楼盘及品质洋房集中放量，热闹重庆市场。
从开盘认购率来看，香港置地·约克郡周末共推出108套房源，开盘当天销售101套，去化率达93.5%，品牌开发商打造的区域品质大盘，产品舒适，拥有完善的社区配套并带有人民小学指标是推动此次开盘热销的原因；相比之下，俊峰香格里拉开盘当天推出36套房源，销售16套，44.4%的去化与约克郡相比相去甚远，项目蓄客不足，区域和社区配套不完善等因素影响了此次开盘销售。
