大家好，我是数据搬运工小陈！
新房价格地图栏目我们每个月都会发布，本月因为过年的原因，所以发布的时间有所推迟。
以下是1月网签预售证的统计，不是重庆所有在售楼盘，我们只统计了这30天拿了预售证的新项目。
从以下房价地图上可以看出，房价位于榜首的是渝中区：建面均价约25671元/㎡；排名第二的是江北区：建面均价约17269/㎡；价格最低的是巴南区：建面均价约11287元/㎡。这几个区的排名几乎每次都没什么变化，老大哥永远是渝中区。
备注：
1.本文数据来源于重庆网上房地产、中国房价行情、安居客。
2.该数据仅为1.1-1.31各个区域楼盘备案价格，可能会与该区域整体房价有所出入，数据仅供参考。
3.本文新房价格如果没有标注套内统一为建面价格，如果标注了套内的就是套内价格。
1、渝北区新房建面均价15984元/平
整体来看渝北区各板块的房价依然很坚挺，照母山、中央公园、新牌坊等几个板块价格处于领跑全市各区的状态。
1月渝北区各板块价格有所波动，其中涨幅最大的是照母山板块，价格与上月相比上涨了26.95%。
渝北区作为置业热门区域，新房的供应一直不少，主要以改善性房源为主，有改善需求的购房者可以重点看看渝北区的楼盘。
以下是1.1-1.31，渝北区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是渝北区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
2、江北区新房建面均价17269元/平
江北区新房建面均价17269元/㎡，其中江北嘴、大石坝板块的房价都不低，本月江北区统计板块的房价均与上月持平。
江北的房价并不低，毕竟目前江北区核心地段的新房供应已经很少了，考虑在江北置业的朋友可以看看二手房。
1.1-1.31，江北区没有最新获得预售证的楼盘。
下图是江北区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
3、渝中区新房建面均价25671元/平
渝中区的新房建面均价为25671元/平，渝中区的楼盘大都是名副其实的CEO盘，这就是渝中区的价值所在。
1.1-1.31渝中区没有楼盘获得预售证。
下图是渝中区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
4、南岸区新房建面均价15933元/平
1月份南岸区新房建面均价约15933元/㎡，其中价格最高的几个板块是弹子石、南滨路、南坪等。
本月南岸区房价波动较小，统计板块中，黄桷垭板块价格与上月相比微跌了0.48%、学府大道板块价格与上月相比微跌了1.62%，其余板块价格与上月相比持平。
以下是1.1-1.31，南岸区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况。
下图是南岸区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
5、九龙坡区新房建面均价14437元/平
1月九龙坡区的房价略有波动，统计板块中有3个板块价格与上月相比有所波动，其中石桥铺板块的价格相比上月上涨了0.47%；谢家湾板块价格与上月相比下跌了0.17%，石坪桥板块价格与上月相比下跌了1.48%。
以下是1.1-1.31，九龙坡区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况。
下图是九龙坡区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
6、沙坪坝区新房建面均价15532元/平
沙坪坝新房建面均价为15532元/㎡，其中沙滨路、三峡广场的房价相对较高，而沙坪坝的供应主要集中在大学城、西永板块，也是目前的热点区域，改善和刚需的房源都有，且价格相对北区的热门区域来说较为温和。
1月除了沙滨路板块价格与上月相比微跌以外，其他几个板块的价格与上月相比均持平。
以下是1.1-1.31，沙坪坝区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是沙坪坝区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
7、巴南区新房建面均价11287元/平
巴南区的新房建面均价为11287元/平，巴南楼市成交主要集中在新房上，由于近几年巴南大量的土地供应，让巴南新房市场尤为活跃，楼盘多、可选择性强，且价格相对其它热门区域低，所以很多人选择在巴南上车。
1月巴南区统计的板块中，李家沱板块价格与上月相比下跌了5.3%，其余板块价格均与上月持平。
以下是巴南区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是巴南区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
8、大渡口区新房建面均价12203元/平
大渡口新房建面均价约12203元/㎡，大渡口价格较高的地方是区府，1月大渡口区统计板块中，价格均与上月持平。
总体来说，大渡口的房价还是比较温和。目前新房市场也有一些项目适合刚需和改善，但热度相比其它热点区域的楼盘并不高。
以下是大渡口区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是大渡口区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
9、北碚区新房建面均价12714元/平
北碚区新房建面均价约12714元/㎡，北碚新房的成交主要集中在蔡家，蔡家新房均价比北碚其它区域略高。
1月统计板块中，价格均与上月持平。
以下是北碚区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是北碚区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
总结
1月新拿预售证的住宅项目不算多，主要是渝北区在支撑。从各区新盘的价格来看，本期备案价最低的一个楼盘，是位于九龙坡区的中航半岛，套内单价最低仅7000左右每平。
除了这个项目价格较低之外，其他新拿预售证楼栋的备案价大多都在1.5w以上，市场上的刚需产品逐渐减少，未来刚需想要待在主城区，大概率只能把目光投向二手房市场。
另外，1月有3个新盘面世，其中龙湖云河颂、观润楼这两个盘位于渝北区；邦泰·西宸天骄位于沙坪坝区。值得一提的是，渝北区照母山板块的龙湖云河颂，总价5、6百万，但一开盘就几乎售罄了，可谓是开盘即“顶流”。
这三个新盘的推出，对有改善需求的客户来说，选择更多了。
