外墙渗水是一种常见的问题，它不仅会影响建筑物的外观，还会对内部墙面造成损害
当外墙渗水导致墙面发霉脱皮时，业主往往会想要找到责任方进行赔偿
但是，实际上，要想拿到赔偿并不容易
首先，如果外墙渗水是在保修期内发生的，业主可以向开发商申请维修
但是，开发商只会负责外墙防水的修补，对于墙面发霉脱皮等问题，他们并不会承担责任
此外，即使是在保修期内，如果渗水问题只是单独出现在某一户，开发商也不一定会承担责任
其次，如果外墙渗水是在保修期过后发生的，业主可以向物业申请大修基金进行维修
但是，维修基金是由业主提供的，物业并不一定会通过业主的申请
此外，如果渗水问题只是单独出现在某一户，业主也不一定能够得到维修基金的支持
最后，即使业主能够得到维修基金的支持，也不一定能够得到赔偿
因为维修基金只能用于维修，不能用于赔偿
如果业主想要得到赔偿，就需要证明渗水问题是由开发商或物业的过失导致的，这需要一定的法律程序和证据支持️♀️
总之，外墙渗水导致墙面发霉脱皮是一种常见的问题，但要想得到赔偿并不容易
业主应该了解自己的权利和责任，尽可能地通过合法途径解决问题
同时，业主也应该注意定期检查外墙的防水情况，及时发现并解决渗水问题，以保证建筑物的安全和美观
