上海经济适用房满5年之后，户主有上海户口可以出售。不过先要拿到完整产权哦。
那如何拿到完整的产权呢流程如下：
1.预约回购
房子满5年，到上海市住房保障中心预约回购，预约申请回购剩余产权，拿到大致价格和回购单。
2.物业盖章
拿回购单到小区物业盖章（物业主要看你有没有破坏房屋结构什么的，一般都好说）
3.提交合同，证件
拿到盖章的回购单之后，到住房保障中心提交产权人以及同住人的身份证复印件、房产证复印件、户口本、购房合同、物业盖章的回购单之后，就可以等待保障中心电话通知签约时间啦。（大概一个月）
4.保障中心去签合同
接到电话之后，产权人和同住人一起到保障中心去签合同，带身份证原件、房产证、产权人银行卡信息。工作人员会给你一份购买产权申请表，确认金额和内容，产权人和同住人签字后获得非税收入缴款书。
5.银行缴款
拿到前面的缴款书去银行缴款之后，银行会给你一个缴款书回单。
到上海市住房保障中心，给他看缴款回单，就能拿到缴款结清单。
6.换产证
产权人和同住人到房产交易中心提交前面拿到的所有材料。一般5个工作日之后就会通知你去换证。然后就可以拿到红本本《不动产权证书》了，这时候就相当于你有了完整产权，房子就可挂牌销售了
提问：挂牌销售对购买人群，挂牌价格，付款方式有要求吗❓❓
回答：拿到红本本《不动产权证书》，挂牌销售与商品二手房买卖一样，价格参考周边二手房价格，购买人群参考购买上海房产的限购政策。也就是说没有特殊要求，没有特殊要求，没有特殊要求❗️❗️❗️
最后建议大家申请经适房，提前做好规划。
