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• 二手商铺买卖税费怎么算2022标准

  胶东在线消息 近日，问题编号为825682的网友留言咨询：你好，我有一套84平米商铺，已经买了十多年了，现在想卖出去，都需要缴纳哪些税？如果是商住两用房缴税一样吗？烟台市地税局对此回复：您好！根据相关政策规定，卖方需要缴纳增值税及附加、印花税、土地增值税和个人所得税。因在问题中您没有具体说明是否有发票及其他详细情况，所以分情况给您解释一下：1、增值税及附加税费：按照成交价格(不含税价格)扣减房屋原值后差额的5.6%计算缴纳，如果不能提供该商铺原值发票，则按照全额的5.6%计算缴纳增值税及附加税费。

  2026-04-01 阅读 (8)

• 青岛经济适用房买卖需要交哪些费用

  二、经济适用房过户要交哪些费用 2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所 得收益，70%归卖方。

  2026-09-29 阅读 (7)

• 南昌市买卖二手房需要哪些税费

  在二手房交易中，买卖双方需要承担不同的税费。具体来说，买方和卖方各自需要缴纳的税费包括：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

  2028-02-27 阅读 (6)
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  上海经济适用房能买卖吗

  上海经济适用房满5年之后，户主有上海户口可以出售。不过先要拿到完整产权哦。回答：拿到红本本《不动产权证书》，挂牌销售与商品二手房买卖一样，价格参考周边二手房价格，购买人群参考购买上海房产的限购政策。也就是说没有特殊要求，没有特殊要求，没有特殊要求❗️❗️❗️到上海市住房保障中心，给他看缴款回单，就能拿到缴款结清单。

  2027-10-14 阅读 (8)

• 安置房可以买卖吗安置房买卖有哪些风险

  2、谨慎选择交易对象。在确定选择购买安置房时，要注意核实房屋性质、现状、权属等关键信息，特别要注意核查房屋不动产登记证是否齐全，还可以要求查看房东的拆迁安置补偿协议，或其他可证明该房产权属问题的相关凭证，从而对卖家的身份（包括是否有权处分、共有人信息等）进行必要的核实。拥有房产证和集体土地证的安置房才能进行购买。

  2028-07-23 阅读 (4)