美国买房后需要每年交哪些钱

陈师傅 2028年01月20日 阅读 (59)

在美国,拥有一栋房子必须付出的常态成本从2020年来已大增26%,原因是在整体经济高通膨时期,税费、保险费与电力等公用事业费用全都激增。

数据显示,不含房贷费用在内,光是拥有并维护一间一般独栋别墅的平均年支出达到1万8118美元(约13万元人民币)。

这项计算是基于房产业者 3月全美中位数销售价格436,291美元(约315万元人民币)的房屋价值所计算。

分析师欧斯卓斯基表示:「看到要维护一栋房子所需要如此多的成本,着实惊人。直到你拥有一栋房子,才知道你每个月和每年要花多少钱投入房子。」

在这份分析中,计入了房屋税、房屋保险、能源费用、网络与有线电视费用,以及以房价2%来估算修缮费用,最后这一项是许多屋主常会低估的成本。

研究结果发现,房屋维修费用占了房屋持有成本的很大一部分。在租税水准较高的州,例如纽泽西和康乃狄克州,房屋税费是第二大的拥屋成本项目。

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