过去十年，说到宜昌城区的扩容，我们常听说的是“东拓北联”，而这个北联到底是“联”哪里？怎么“联”？可能很多买房的朋友并不是很清楚。实际上，这个“北”就是指的城北夷陵区，而这个“联”的核心就是，贯穿东山开发区和东城试验区的发展大道。
发展大道（凯歌实拍）
而你只要到夷陵区，那必然要走发展大道；而如果，你要在夷陵区买房，那也必然要在这里对比选择一番。然而，不管是我们业内，还是买房人，提到发展大道，基本都是毁誉参半。那发展大道片区的房子到底值不值得入手？今天凯歌，就从买房人的角度，把片区的优劣势客观地分析出来，以供大家参考。不废话，直接上干货。惯例，先说优势，再说劣势。
发展大道（凯歌实拍）
优势一：城北最先开发拓展的片区，经过十几年的发展，已经成为比较成熟的区域，是夷陵区名副其实的新中心；
优势二：片区内生活、商业、教育配套完善，拥有万达广场、行政服务中心、东湖小学、东湖中学、新妇幼保健院等众多成熟配套
优势三：区域内无工厂，为纯居住区，并拥有梅子垭水系和原生山林，生态环境优越；
说完优势，再来看看劣势
劣势一：片区内待开发地块稀缺，在售楼盘较少，所以价格偏高，动辄7千多的房价，基本与西陵区的唐家湾价格持平，比一路之隔的郭家湾高出了1000多；
劣势二：发展大道改造进度较慢，目前片区交通出行不便，加上地势低洼和排水不畅，夏季容易形成积水内涝；
劣势三：发展大道亦被称为矿车大道，因为夷陵区磷矿资源丰富，这条主干道也是矿产外运的必经之路，所以坑洼多、拥堵、灰大、噪音大，好在改改造期间没让矿车走了，这些情况略好了一些。
