关于商品房的文章 - 陈师傅装修

商品房的纯板房是什么意思

什么是板房呢？板房，就是由钢结构构成并覆以轻型板材的房屋。它的特点是轻巧、稳固、安全，同时造型美观大方，适应性强，建造速度快。在现代城市建设中，板房应用广泛，包括住宅、办公、商业、教育等领域。无论是用于居住还是办公，这款板房都是您的不二之选。让我们一起走进现代化的板房世界，感受其独特的魅力吧！今天，我们要来欣赏一下一款时尚实用的板房。

2025-08-04 阅读 (4)

双限房和商品房的区别

眼下正在积极推进的“限价商品房”。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难＂的限价房，被无数人寄予了厚望。本文为您介绍什么是限价房，限价房与经济适用房有什么区别。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

2025-11-18 阅读 (7)

眼下正在积极推进的“限价商品房”。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难＂的限价房，被无数人寄予了厚望。本文为您介绍什么是限价房，限价房与经济适用房有什么区别。商品房和经济适用住房有什么区别商品房和经济适用房产权证有什么区别限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

2026-04-26 阅读 (5)

惠南小城是动迁房还是商品房

近些年来，上海市鲜有安排重大产业项目落在惠南，人才不断流失，输入人口以杨浦和虹口动迁为主，集中在民乐大居里。这也导致商业升级缺少支撑。目前商业配套极其齐全但缺少档次，还没有能够拿得出手的商业项目，惠南站地铁上盖商业综合体一直拖到现在。2014年12月28日地铁16号线全线开通运营，在惠南有惠南和惠南东两个站点，其中惠南站还是大站。

2026-07-08 阅读 (4)

什么是回迁房?与商品房的区别是什么?

第二，从产权的角度来讲。常规情况，大多数人买的商品房是期房，指购房者在房地产开发商售楼处与置业顾问签订《商品房买卖合同》以后，往往两年内才能拿到房产证，即不动产权证，现在有少数城市实现优化营商环境即买即办。而回迁安置房，开发主体往往承诺五年内可以办房产证，即不动产权证，但实践已经证明这种说法往往是个烟雾弹，就拿我现在所居住的县城，我了解有个安置区七年多，房产证仍然没有眉目，关键是不知道什么时候能够办下来。

2026-08-26 阅读 (8)

盛达家园是商品房还是动迁房

4月上旬，吴隽突感身体不适，经核酸检测确诊新冠，暂别社区主战场。在镇集中收治点期间，他主动请缨成为内部工作人员，帮助收治点做好隔离病人的管理服务工作；到了市级方舱治疗后，也念念不忘盛达家园的社区防疫工作，远程与下沉支援居委的干部和社工连线一起出主意、想办法，确保社区防疫工作的不断不乱，病友们都和他开玩笑：“我们是来方舱养病的，你是来方舱24小时工作的！

2026-09-25 阅读 (4)

商品房使用年限50年和70年的区别

房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，但根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？

2027-01-15 阅读 (8)

廉租房政策后商品房为什么会变多

保障房来了，商品房是不是就完蛋了？大户是谁你知道吗？大户收购房产来做廉租房，以后商品房还会炒还会涨，但是这都是有钱人的游戏。这没有什么，古董很贵，买的人还是很多，这也一直是有钱人的游戏。普通人可以住公租房，但是这样你就被拿捏了。这个时候你就会有一种想法，咱们努努力攒上10年的钱，买上自己的一亩三分地，这样的人是你吗？

2027-04-09 阅读 (5)

商品房契税是开发商交还是购房者交

1.在部分地区，以房屋交付使用时间为契税缴纳节点。通常是开发商交房，向购房者交付钥匙之时，一般会要求购房者在一个月内办理契税缴纳手续。这是因为交房意味着购房者实际占有并开始使用房屋，产权转移在事实上已经完成大部分程序，税务部门据此要求纳税人及时完税，以保障税收征管的及时性。2.还有较多地区规定，商品房契税需在备案日期后 90 日内交纳。

2027-06-06 阅读 (6)

什么是商品房和住宅房的区别

综上所述，小区里的房子是不是商品房，具体还要看土地是什么性质，如果你买房有过户需求，那一定要认准70年产权的住宅房。以上这些就是“小区房属于商品房吗?商品房和住宅房的区别?四十年产权到期拆了怎么赔”全部内容。二、商品房和住宅房的区别 1、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。

2028-04-02 阅读 (8)

增量房是什么意思,是商品房吗

增量房也就是大家口中的新房。第一，增量房市场根据国家统计局公布的数据显示，如今全国商品房待售面积已经高达5.7亿平方米！这个数据还仅仅是指已经建好并且取得销售许可证的房子，如果加上还未在建，或者还未竣工的房子，库存量更是高达38亿平方米！值得注意的是，城市在建设，土地在开发，这个待售面积自然也是会持续地增长的。

2027-08-03 阅读 (5)

长春团购房和商品房的区别

由于前几年房地产市场的持续火爆，房价也一直在水涨船高。而与此同时，购房者为了购买到合适便宜的房子，会找相关机构组团购买，从而获得一个相对低价，另外一方面伴随着房地产开发商竞争力度的加大，资金快速回笼的需求增强，商品房团购这一现象应运而生。但商品房作为一项特殊的商品，团购又作为一项特殊的交易方式，其中的法律风险并不是每个业主都有所知悉的。

2027-08-14 阅读 (8)

通州k2玉兰湾是不是商品房

从今年3月份起，通州地铁沿线的万达广场（商业）、K2玉兰湾及华业东方玫瑰等大型新开楼盘相继入市，当地房价随之水涨船高每平方米最高已破3万元。不过，早已处在楼市寒冬下的通州很快陷入“有价无市”的尴尬境地，惨淡业绩已波及市场预期。与此同时，位于九棵树地铁旁的K2玉兰湾商品房项目，地产商针对在售楼盘则打出了凡购买一定户型面积的住宅可免费赠送该房屋精装修或返15万元装修费等优惠政策，试图刺激消费者购买欲望意图不言而喻。

2027-11-28 阅读 (4)

优活城是不是商品房

项目前期因土地收储及资金等问题停工，迎来了交付。据悉优活城１-３号楼为住宅，４号楼为四层独立商业体，目前交付的是1b，业主已经陆续进场装修，同时工人正在进行小区绿化、商业群楼和地下车库的工程建设。DK2地块，也就是紫雲境，为商品房，总共3000多套房源，前期已销售了2000多套，目前剩余千套房源待销售。

2027-12-22 阅读 (4)

商品房备案查询不到怎么回事呢

买房的手续流程相对来说是比较复杂的，在买房过程中也有一些必须要进行的流程，比如说签订合同、网签、备案。购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，只有所售房屋符合一定的条件，才能将购房合同备案登记。但是一般情况下为了节省时间，很多人会选择在网上查询备案信息。接来就网上怎么查房产备案信息跟大家详细说说，以及如果网上查不到，还能怎么查房产备案信息。

2028-07-02 阅读 (4)

文宝苑是动迁房还是商品房

文宝苑是2007年建成交付的动迁房小区，规划车位较少。小区前期虽已作出重新划定车位、规划行车路线等多项努力，但随着居民私家车持有量的增加，“抢车位大战”每天晚上都在上演。近日，宝山区顾村镇文宝苑小区的居民等来了期盼已久的停车“便利”，区交通部门在菊联路南侧的非机动车道上新划出35个停车位，从晚上7:30到第二天早上7:30，停车12个小时只需5元。

2028-07-14 阅读 (5)

已购公房交易以后是商品房了么

值得注意的是，成本价公房在交易中所需缴纳的税费，与普通商品房相比也有明显区别。麦田房产专业人士指出，其一，公房在转让时须交纳土地出让金，城六区与亦庄按照15.6元/平方米征收，其他区县按照12.9元/平方米征收，而普通商品房转让时不用交土地出让金；其二，房子“满二年”（卖方取得产权的时间）后，公房没有增值税及附加税，而对于普通商品房来说，满两年的普宅可以免征增值税，非普宅则需按差额（成交价与原值相减）来征收。

2028-07-19 阅读 (4)

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