关于中介费的文章 - 陈师傅装修

上海租房中介费一般都是怎么收取的

中介费一般是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。在上海工作的年轻人，避不开的一个话题，就是买房，其中中介费就是一笔不小的花费。在上海买房的朋友可能都知道，自2018年11月16日之后，上海链家地产将服务中介费上调至房屋成交价的3%。其中，买方为2%，卖方为1%。

2025-07-02 阅读 (4)

链家中介费一般都是怎么收取的

9月26日，北京链家调整了中介费的收取标准，收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。27日的这次调整则考虑到了在9月26日前已经签约但并未真正完成过户交易客户。对这部分二手房买家，不再按照成交总价的2.7%收中介费，而是按照2%。

2026-02-14 阅读 (7)

二手房中介费是买方出还是卖方出

北苑地区，链家的房产经纪人们正在进行一次二手房中介费的尝试：大量急售的房源正由过去买方承担的“单佣”模式改为买卖双方共担的“双佣”模式。卖房人愿意承担中介费吗？能否在市场层面带动二手房中介费的变革？记者对此进行调查。半个月前，家住北苑家园的市民李阳（化名）终于卖出了在中介挂了3个多月的二手房。不仅最终成交价比最初挂牌价低了约20万元，还承担了5万余元的中介费。

2026-10-14 阅读 (6)

租房中介费怎么算的额外给还是

在房地产租赁市场中，中介费是一个重要的组成部分。关于中介费的支付频率和金额，通常需要结合具体的市场惯例、城市差异以及租赁双方的协商来决定。在本文中，我们将探讨中介费的基本概念、在市场上的常见做法、影响因素以及租客和房东的考虑因素。中介费，也被称为中介服务费，是租客或房东支付给房产中介公司的一笔费用。中介公司通过提供找房、带看、合同签订等服务，帮助租客和房东更高效地达成租赁协议。

2027-09-20 阅读 (4)

链家租房中介费是房东付还是租客付

在房地产租赁市场中，中介费是一个重要的组成部分。关于中介费的支付频率和金额，通常需要结合具体的市场惯例、城市差异以及租赁双方的协商来决定。在本文中，我们将探讨中介费的基本概念、在市场上的常见做法、影响因素以及租客和房东的考虑因素。中介费，也被称为中介服务费，是租客或房东支付给房产中介公司的一笔费用。中介公司通过提供找房、带看、合同签订等服务，帮助租客和房东更高效地达成租赁协议。

2027-09-20 阅读 (7)

天津链家卖房中介费怎么收

二手房交易中的中介费，到底由谁来承担？已运行多年的“买方承担”潜规则，或被中介巨头链家打破。面对中介费调整的传闻，上海链家昨天向本报记者证实，确实从前天开始，对上海链家二手房交易佣金收费标准从2%上调至3%，其中买方承担2%、卖方承担1%。春节过后，房屋中介我爱我家在天津将中介费率从2%提高至2.5%，并规定所涨的0.5%由卖方承担。

2027-10-04 阅读 (8)

中介费的标准并没有全国统一的规定，但在许多城市，常见的做法是收取一个月房租作为中介费。也就是说，如果租客租用一套月租金为5000元的公寓，那么中介费通常也为5000元。3. 租期长短：长租（一般指一年及以上）可能会有更低的中介费比例，而短租可能因为增加了中介公司的工作量而收取更高的比例。中介费在房地产租赁市场中扮演着重要的角色，其金额和支付方式往往受到多种因素的影响，包括市场供需、房源类型、租期长短以及租赁双方的协商。

2027-10-06 阅读 (8)

中介出租房子的中介费怎么算

从报道中刘先生介绍的情况来看，房东其实已经把房屋包给了中介，与房主定了签三年的合同。“房主与我们是见过面的，打算续租前，房主还认为我们把房子保护得很好，希望‘我爱我家’就别涨价了。”可以算一笔账：一间房屋，中介第一年收取了12000元中介费，第二年房租每月涨价500，中介又从中赚了6000元，然后还要收取一次中介费，就再入账12500，第三年，以房租再涨500来计算，再收一次13000的中介费。

2027-10-12 阅读 (8)

80万的房子中介费一般收多少

胡女士把卖房事宜委托给了杨女士。杨女士介绍，房子挂在我爱我家平台上出售，中介业务员主动联系了她，组织买卖双方洽谈，房子最终成交价是608万元。根据“我爱我家”的公示，中介费分段计算，100万以下的部分，买卖双方各1.5%；100万以上的部分，买卖双方各1%。算下来，中介费总金额是131600元。杨女士说，在二手房交易中，一般由买家承担中介费，不过这笔交易，中介提出要卖方承担一部分。

2028-01-25 阅读 (8)

租房中介费计入什么科目会计分录

甲公司为一般纳税人，适用《小企业会计准则》。2022年9月，租入一套房屋作为办公用，约定每月租金1.05万，押金1万，一次性中介费1.06万，预付半年房租，每到房租到期前一个月，按半年缴纳一次房租。完成甲公司2022年会计分录。《小企业会计准则》或低值、短期房屋租赁下的房租分录与《企业会计准则》下的房租分录完全不同。

2028-07-07 阅读 (7)

我爱我家中介费什么时候支付

“同一房屋、同一租户、同一中介，续签合同还被强收中介费？”刘先生说，续租一次交一次中介费，“我爱我家”也太狠了！如果这样交下去，这要交到什么时候？2018年4月1日，北京市消费者刘先生通过北京市“我爱我家”在西城区四合上院小区租下了一间房屋。据介绍，该房屋是由我爱我家从原房东处包来后，再租给刘先生的。

2028-07-23 阅读 (7)

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