关于计税依据的文章相关文章

• 

  房产税计税依据房产原值包括土地的价格吗

  对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

  2027-03-20 阅读 (8)

• 房产税的计税依据是含税还是不含税

  从价计征：房产税从价计征计税依据为房产原值（不含税，以购房发票或者契税发票上的价格为准）一次减除10%至30%（各地区减除比例有差异，一般是减除30%）后的余值，税率为1.2%，按年计征。例如：以不含税80万的价格购入的房产，假如该地区的扣除比例为30%，每年需要缴纳的房产税=800000*（1-30%）*1.2%=6720元。

  2027-08-18 阅读 (4)