开发商跑路，物业公司和业主闹上法庭，小区垃圾成堆，秩序混乱……以前，城郊街道梅家田社区朝庭小区里有一堆“老大难”问题，随着小区联合党支部的建立，小区里的事有人管了，乱停车的现象没有了，邻里关系更融洽了，居民们尝到了基层党建工作的甜头，个个赞不绝口。
物业费缴纳率由20%提高到80%
走进朝庭小区，道路整洁，居民们怡然自乐，三期尾盘建设有序推进。然而，在2015年，开发商在三期尾盘尚未交付的情况下跑路，导致小区已交付区域大部分业主未能及时办理房产证，众多买房的业主无法正常入住。找不到开发商，业主们将不满情绪发泄到物业公司头上，拒绝缴纳物业费。那几年，小区物业费缴纳率不足20%。
物业费收不齐，物业公司难以正常运转，小区管理也乱了套。生活垃圾得不到及时清运，公共区域常年断电，护栏、指示牌损毁严重……投诉，反映，但问题就是得不到解决。那时，业主们纷纷为自己的选择而后悔。
“那时候，下班后就和小区业主联合起来清扫垃圾。”喻智宏说，当时是用垃圾车一车一车地拖到垃圾池的，每次清扫垃圾都是一身大汗、一身臭气，但又不得不去做，不做，小区更脏更臭。
好在事情终于有了转机。2017年11月份，朝庭小区按照基层党建工作要求成立了联合党支部，并选举产生第一届支委委员。走马上任后，小区党员集体“亮身份”，第一时间走访群众，听取意见。
随后，跑路的开发商被找回来了，三期尾盘又重新开了工。小区联合党支部支委发布公开信，缓和业主与物业公司之间的紧张关系。又召开座谈会，把双方聚在一起面对面沟通。随后，党支部支委又和市住保局等单位联系，竭力为小区业主解决办理房产证的问题。进入7月份后，小区近200户业主终于迎来了好消息，即将拿到等待多时的房产证。而随着开发商的重新开工，没拿到房产证的业主也将在不久之后了却心愿。
“老大难”问题解决了，党支部还牵头举办丰富多彩的活动，让邻里关系融洽、物业公司不断提升服务质量。到今年1月份，小区物业费缴纳率提高到80%。
多彩活动拉近了业主的心
过去，由于无人维护，朝庭小区绿化带遭受破坏。今年植树节，小区联合党支部组织开展“义务植树”主题党日活动。党员、业主等70多人在小区里栽植树苗30多株。业主们以家庭为单位对树苗进行养护，悉心照料，成活率达100%，为小区新增上一抹绿。
当下，垃圾分类工作开展得如火如荼，为引导居民自主参与，物业公司购进一批垃圾桶投放到各个楼栋。但是，居民们提议，垃圾桶投放的地方尤显脏乱，最好是建个小平台。但整个小区50多个投放点，每个点要建起小平台也是一笔不小的费用，物业公司感到棘手。
经营建材生意的业主邓兵听说了后，二话没说，用三轮车拉来了免费的瓷砖，其品牌、样式、价格各不相同。原来，这些都是邓兵用过的展品，品种多、数量少，也不好二次销售，但对于当下的物业公司来说，却正好派上了用场。于是，走进朝庭小区，“贴着白色瓷砖的小平台上放着绿色的垃圾桶”又成了小区里的一道靓丽风景。“我父亲是一名党员，生在党员家庭，有义务来为小区建设添砖加瓦。”邓兵说，虽然这些瓷砖也就值2000多块钱，但是解决了小区一个大问题。
重阳节联欢晚会评选“老年之星”送祝福，春节前夕走访慰问老人送温暖，小区篮球赛添活力，寒冷天里给环卫工人送上姜茶驱严寒……朝庭小区联合党支部成立以来，每逢下雪天，小区总是立即组织党员群众义务开展铲雪行动，为过往行人提供便利，走在潮湿却干净的路上，总能感受到浓浓的暖意。如今，一个个问题迎刃而解，小区环境变美了，秩序变好了，邻里关系更融洽了。
