深圳学区房笋盘侠牛哥
初中篇
（1）近3年初一录取积分汇总
（2）初中中考成绩盘点
（3）top10初中榜单及对应热门楼盘
（4）TOP10初中就读指南
①深圳中学初中部
学校简介：见第二章节的深圳“四大”名校介绍。
教学特色：见第二章节的深圳“四大”名校介绍。
师资力量：见第二章节的深圳“四大”名校介绍。
入学积分：2021年：A108分左右；2020年：A类105分左右。
建议提前多久购房：深户提前3年，非深户很难录取上。
学区范围内楼盘：湖景大厦、柏丽花园、龙丽园、华丽园、华鹿园、合正星园、嘉多
利花园、佳兆业金翠园、茂业德弘天下华府、阳光天地、金贝苑、金丽豪苑、化工大
院、翠珠小区、愉天小区、燃气小区、田苑小区、马古岭小区、深宝大院住宅区、城
建综合楼、龙屋小区、深纺大院、公路局大院、鹏大厦、嘉湖新都、典雅居、逸湖
居、京基水贝洪湖苑、元飞苑、英丽阁花园、花岗石楼、40号大院、水电大厦（来源
罗湖教育局官网）
热点楼盘：金丽豪苑、龙屋小区、鹏大厦、愉天小区、佳兆业金翠园
②翠园中学东晓校区
学校简介：翠园中学东晓校区地处罗湖区春和路8号，是由翠园中学一体化管理的全日
制公办初中学校。学校自2006年12月开始筹备，2007年9月正式开学，到今年为止已
经办学有14年的历史。
2021年数据显示，东晓校区办学14年来连续八年中考均分名列罗湖区第一，甚至它的
中考成绩成绩更胜于翠园中学校初中部。
教学特色：翠园中学东晓校区有普通班和重点班之分，每个年级10个班，有2个重点
班，学校会按照学生学习成绩进行分班。其他教学特色可参考本部介绍。
师资力量：翠园中学东晓校区师承翠园中学、136名专任教师有部分老师来自园初中部
本部。
入学积分：/
建议提前多久购房：提前1年。
学区范围内楼盘：布心特立工业区、东昌公交总站综合楼、达佳实业工业区、金威啤
酒厂职工宿舍楼、外贸住宅区、东盛苑、君逸华府、长富花园、中深石化大厦、松泉
公寓、阳光名居、农牧发展公司、环卫工人之家宿舍、东兴大院、美景苑、特检布心
生活小区、翠岭苑、金威新苑、泰和花园、 、仙诺制药厂、一致春晓苑、海鹰大厦。
宏发工业区、东晓花园、金迪名苑、雅怡大厦工业区、今日家园、东立花园、鹿鸣
园、边防布心住宅区、罗湖看守所职工宿舍
热点楼盘：松泉公寓、长富花园、今日家园、百事达三期、布心阳光名居
其他特色：重点班作业相对多一点,其他班比较少。有四点半社团活动。社团活动分为
校级社团和班级社团,内容包括德育、体育、美育、文化、艺术等方面,满足学生多元
化、个性化发展的需求。
③翠园中学初中本部
学校简介：始建于1984年9月，初名为“深圳市第八中学”，1985年更名为“深圳市
怡景中学”，1998年与翠园中学合并后成为“翠园中学初中部”，2004年被评为市一
级学校，2005年被评为省一级学校。2019年9月更名为“深圳市罗湖区翠园初级中
学”。
教学特色：翠园的教学走罗湖大多数2T学校的模式，以校本为主,然后再适当拓展。不
过翠园尖刀班、重点班教学进度就快得多，扩招内容比地段班多很多，经常发一大叠
扩招资料和试卷。翠园孩子们称为“恐怖白卷”。题目难度比课内大一些,不过也不会
难到完全做不出来。尖刀班比较快,师资力量雄厚，重点班次之，平行班更次之。落实
推行“415”课堂的特色模式,包括目标展示、自主学习、小组合作探究、当堂训练四
个环节。要求老师每堂课的主讲时间不超过15分钟,其他时间由学生掌握。
师资力量：初中部拥有一支思想创新,锐意进取的团队,特聘知名学府资深教师及本行业
极具专业素质的专家任教,教学经验丰富,针对性强,教师团队教学扎实过硬,教风轻快活
泼，教学效果独树一帜。学校现有专任教师169人，其中特级教师1人,正高级教师1人。
高级教师66人,一级教师7人；有特级教师、全国优秀教师、省市优秀班主任、南粤优
秀教师、南粤教坛新秀,省市区学科带头人、省市区骨干教师、区十佳功助园丁等三十
余人。
入学积分：2021年：C类；2020年：D类。
建议提前多久购房：深户提前1年，非深户很难录取上。
学区范围内楼盘：靖轩豪苑、深业东岭、景贝北、景贝南、峰景台、统建楼、汇鑫大
厦、庐峰翠苑、沁芳名园、集浩花园、丽斯大厦、翠华花园、曲尺楼、华丽东村、黄
贝岭村、怡景花园、鸿业苑、中山花园、广东基建、国土局宿舍楼,（来源罗湖教育局
官网）
热点楼盘：景贝南小区、深业东岭。
其他特色： 翠园很重视学生的身体素质,所以大力推行跑操活动,广播体操等活动,在增
强学生的身体素质的同时也提高了班级凝聚力。还会在初一、初二、初三年级组织不
同类型的实践活动,包括初一的“接受磨砺，百炼成钢”的军训活动,初三的“励志拼
搏、冲刺中考”的活动,例如企业培训的攀爬毕业墙。
④桂园中学
学校简介：原名深圳市第九中学，创办于特区“激情燃烧”的1984年。桂园中学是广
东省一级学校，先后被评为深圳市精神文明单位，深圳市绿色学校，深圳市教育系统
先进单位，深圳市阳光体育运动先进学校等光荣称号。2013年学校已成为区委区政府
实施优质学校建设项目的重点支持学校。学校于2000年转为初级中学后，继往开来。
确立了“以生为本，科研兴校，更新观念，创名牌学校”的办学理念，使多年来形成
的“以心理健康教育为突破口，全面推进素质教育”的办学特色日益鲜明。
教学特色：桂园的理科在罗湖区比较突出，特别是数学。英语成绩比较厉害。桂园重
视学生的体育情况，除了每天会做操，学生们还会自觉在学校跑步锻炼身体。这样让
桂园的大部分学子在中考体育的时候能拿满分。
桂园本来在罗湖区只算知名度一般的初中，但是近几年严抓教学，学校安排优秀师资
狠抓初三的学生，造就了桂园的中考升学率突飞猛进。2018年桂园中考更是出了中考
最高分的学生,从此被誉为“牛娃加工制造厂”。
师资力量：学校拥有教职员工189人，专任教师151人，其中：特级教师1人，省优秀
教师5人，市学科带头人1人，市教育系统“名教师”2人，市中青年骨干教师3人；区
名师工作室主持人2人、区学科带头人1人，区中青年骨干教师4人。
入学积分：2022年：D79.2分；2021年：D86.7分；2020年：D76.9分。
建议提前多久购房：罗湖户籍，提前一年。
学区范围内楼盘：金众经典家园、翠盈嘉园、嘉宝田花园三期、碧湖花园、嘉年华名
苑、碧波楼、新时速嘉园、西湖小区、中贸大厦、长虹大厦、华通大厦、桂龙家园。
松园北街、外运住宅小区、桂园北路48号、松园东三巷、深中街、碧水园、松园西街5
2号大院、新园路、松园南街、永通大厦、五金花园、国速世纪大厦、景园大厦、德宏
天下华府、振业肉菜街市、嘉宝田花园、旺业豪苑、源兴居、湖景花园、同乐大厦。
松园南小区、万科彩园、邮电大院、洪湖大厦、美景大厦、万科桂苑、百汇大厦、金
溪大厦、田华楼、风格名苑、松园南十巷.、外贸轻工大厦、田贝新村、洪湖二街二号
大院、洪湖二街6号大院、塑和公园华府、人民北路、松园大楼、深运大厦、园林宿
舍、水产商住楼、华润置地笋岗中心、合正锦湖魅力城、东门天地大厦、洪湖花园。
金园花园、天地大厦、西湖花园、湖馨苑、培森大厦、西湖大厦、凉果街、水产大
厦、金丽花园、华凯大厦、田贝北院、怡正发大厦、中南大院、松园东二巷、洪湖二
街10号大院、铁东小区、天玺一号、书院街、洪涛大厦附楼、城建洪湖小区、田贝酒
店、公园上寓、建设集团大院、松园西街55号大院、国际商品交易大厦、鸿翔花园。
中信星光名庭、嘉宝田花园二期、东悦名轩、华商时代公寓、芳邻大厦、宝泉庄、128
号大院、大塘垅、利泰公寓、桃花园、华盛君荟名庭、红桂大厦、电器公司住宅楼。
物资大厦、都汇中心、宝安广场、田贝花园、农机大院、洪湖二街14号大院、蛟湖
路、松园路101号901小区、晒布路、机电大厦、晒布小区、洪湖一街、童乐路、凉果
街2号大院。
热点楼盘：嘉宝田花园
其他特色：桂园的家委会在罗湖区很有名，家长们会在中午，下午放学时间到学校参
与饭堂管理 校内校外巡设，而且风雨无阻。热心的家委们让桂园的校风,更好,让桂园变
得很有温度。
⑤罗湖外语学校初中部
学校简介：创建于1999年、是深圳市第一批“广东省国家级示范性高中”、也是一所
具有外语优势的区属全日制公立重点高中。办学二十年、罗外已迅速跨入了国家级示
范性普通高中的行列。如今的罗外、已成为拥有四所成员校、覆盖幼儿园、小、初。
高完整学段的教育集团。
教学特色：罗外创立了辩论与演讲、历史钩沉、读书沙龙、数字媒体、未来医学生物
创新、生涯规划等50多门特色课程，还有8门深圳市中小学好课程，注重培养学生科技
创新意识和能力，学生参加各类学科竞赛、创新大赛获奖1000多人次。罗外是外语特
色学校,英语教学成绩斐然,近些年有狠抓理科之势。
师资力量：学校现有专任教师170人，平均年龄约36岁，教师年龄和知识、能力结构
优势明显。其中，特级教师1人，有硕士学位或研究生学历的教师15人。现有市名师工
作室1个，区名师工作室2个，市、区骨干教师6名，市、区优秀班主任30名，深圳市
示范科组4个、特色科组2个。
入学积分：2022年：F78.1分；2021年：F67.3分；2020年：B96分。
建议提前多久购房：罗湖户籍提前1年。
学区范围内楼盘：聚福花园二期、鸿景翠峰花园、仙泉山庄、鹏莲花园、聚福花园。
港莲一村、松源大厦、鹏瑞仙桐雅轩、长岭花园、聚宝12号楼、聚宝综合楼、雅翠
轩、仙湖山庄、振华苑、仙湖山庄二期、桐馨园、西岭下北区、莲塘村二巷、港莲北
村、聚宝公寓、莲塘税务楼、东方尊峪、桐景花园、鹏兴花园六期、仙湖枫景家园。
雍翠豪园、合正锦园二期、聚宝华府、梧桐山新居二期、莲塘花园、航天晴山月、小
鹏兴、莲塘D小区、港莲二村、仙湖山庄公寓住宅楼莲塘、依仙湖居、华景园公寓住宅
楼、鹏基工业区、赛普大院、华景园、京基云景梧桐、运发御景兰庭、新乐大厦、莲
塘村、聚宝路单身宿舍、聚宝路198-200号、桂园公寓、鹏兴花园一期、金色年华家
园、合正锦园、鹏兴花园三期、聚宝花园、城市东座公寓、广岭家园、翠榕花园、惠
名花园、曦龙山庄、萃峰阁、仙湖公馆、莲通楼、莲馨园、乐意楼、莲塘供水公司住
宅楼、莲塘工业一区、公交梧桐苑、鹏兴综合楼、坳下村、银通综合楼、莲塘派出所
宿舍、东方凤雅名苑、鹏威公寓、鹏兴花园二期、仙桐御景、鹿茵翠地一期、祥和花
园、富达花园、蕙兰雅居、天越翔园、仙桐馨苑、兰亭国际名园、华景园御庭轩、鹏
基公寓(莲塘)、莲通花园、祥和花园二期、莲花阁、景福花园二期、莲南商住楼、电话
公司宿舍、梧桐山新居一期、乐华楼、包深工业大厦、单身住宅楼、莲南商住楼二
期、莲馨家园、中兴花园、东海富汇豪庭、名骏豪庭、东方凤雅台、畔山花园、鹏兴
花园五期、玉雅居
热点楼盘：明骏豪庭、鹏兴花园
其他特色：罗外有40多个社团，街舞、器乐、话剧、文学、指尖创意、辩论……你能想
到的社团，在罗外都能看到。关键是，千万不要以为社团就是玩玩，罗外的社团都是
动真格儿的。学校的特色社团很出名,耳朵合唱团、管弦乐团、机器人社团等社团多次
参加国内演出，赢得良好赞誉。
⑥深圳第二实验学校初中部
学校简介：原名碧波中学，创办于1989年，是深圳市教育局直属公办学校，广东省一
级学校。学校地处罗湖区中心地带，公交地铁四通八达，交通便利。学校东接东湖公
园，北依翠竹山，环境幽美，书香氤氲，文化气息浓厚。
教学特色：学校与北京大学及美国麻省理工学院、美国杜克大学、德国歌德学院、深
圳市光启高等理工研究院等国内外知名高校合作，建立了创新实验、复合人才、传媒
艺术、国际课程、高水平体育人才等五大人才培养体系，提供丰富多彩的课程套餐。
为二实学子打通了一条通往国内外一流大学的星光大道。学校多名学生被北京大学。
清华大学、中国人民大学、香港科技大学、中国传媒大学、中央戏剧学院、北京电影
学院、北京师范大学录取。高水平体育人才培养体系成效突出，毽球队获得世界锦标
赛冠军，女篮获全国冠军，男篮获全国亚军，体育和传媒艺术体系学生本科率均达10
0%。
师资力量：现有教职工407人，其中特级教师1人，高级教师120人，研究生119人。
国家奥林匹克高级教练员2人，省市名师2人、中青年骨干4人，100多人次获得全国省
市优秀教师、名师工作室主持人等荣誉称号。
建议提前多久购房：提前一年实际居住
热点楼盘：碧波花园。
其他特色：教学及生活设施一流，有独立的三层食堂大楼，“舌尖上的二实”历届学
子有口皆碑。
⑦罗湖实验学校（原笋岗中学）
学校简介：深圳市罗湖实验学校，原名笋岗中学，坐落在市中心凤凰山麓、清水河
畔，校园环境清幽。学校创办于1992年，是广东省一级学校、国家级绿色学校、广东
省现代教育技术实验学校、健康促进铜牌奖学校、广东省书法名校、深圳市传统广播
操标兵学校、深圳市书香校园、全国绿色学校校园环境管理项目银奖单位及深圳市文
明学校。
教学特色：学校遵循“为学生的终身发展奠基”的办学宗旨和“绿色、数字、生本。
健康”的办学理念；崇尚“求真至善”的校训；办学20年来，坚持文化立校，用文化
铸造品牌，以文化引领学校发展，逐步铸就了“阳光少年及星级义工榜样教育、绿色
义工社会教育、信息技术创新教育、广播操养成教育、书法艺术教育、阅读立学教
育”等教育品牌；逐渐形成了“用心加恒心，学而不厌”的学风，“爱心加耐心，诲
人不倦”的教风，“严、勤、细、实、新”的工作作风及“绿色学校、数字校园、生
本教育、书香校园、健康促进”的办学特色。。
师资力量：学校教职工247人。拥有3个省市区名师工作室。教师队伍中有高级职称50
人，双博士在读1人。
入学积分：2021年：F67.3分。
建议提前多久购房：深户提前1年。
学区范围内楼盘：大学区，楼盘众多，略
⑧布心中学
学校简介：创办于1989年，占地约22700平方米。占地面积22700平方米，学校位于
风景秀丽 ，交通便利的景亿山庄，毗邻东湖，背倚石牙山，得水之清、览山之高，可
谓物华天宝，地理位置十分优越。
教学特色：布心中学是深圳的美育名校，以美育美，五育并举，早已成为布心中学教
育者的育人共识。学校先后获评“全国中小学中华优秀文化艺术传承学校”“广东省
中小学艺术教育特色学校”称号；是罗湖区唯一一所“深圳市美术书法特色初中
校”，是全市培养优质艺术人才的生源基地校，是广东省级中小学刻纸特色教学与创
作实验基地，拥有全国首家“美术素养测评实验室”。。
师资力量：现有40个教学班， 159名教职员工，有全国优秀教师1人，特级教师1人。
高级教师45人，“南粤优秀教师”4人，罗湖区“十佳功勋园丁”2人，市、区名师工
作室4个。
入学积分：/
建议提前多久购房：深户提前1年，非深户很难录取上。
学区范围内楼盘：大学区:|翠园东晓教育集团布心中学|香港中文大学（深圳）附属礼文
学校
其他特色：学校开设30余个社团和“I can”俱乐部，定期举办运动会、艺术节、“才
艺达人秀”等主题活动，让每个从布中走出去的学生拥有两项及以上的体艺特长，在
拥有健康体魄、坚韧意志的同时，能够感受美、欣赏美、创造美，成为新时代新少
年。
⑨滨河实验中学
学校简介：学校创建于1984年, 是一所具有鲜明办学特色和丰硕办学成果的公办中
学。学校原名深圳市滨河中学，历经滨河中学、滨河中学新港分校、滨河中学初中
部、罗湖高级中学滨河初中部等发展阶段，2019年7月，更名为罗湖区滨河实验中
学，登记为事业单位法人，实行独立办学。
教学特色：
构建立体课程体系——构建由国家课程、地方课程与校本课程组成的课程体系，精选
学生终身学习与发展所必备的基础知识和技能作为校本课程内容，并强化课程管理。
实施三维目标教学——从知识与技能、过程与方法、情感态度价值观三个方面培养学
生，为学生终身发展以应对现代社会和未来发展的挑战奠定基础。
转变学习方式——倡导“自主、合作、探究”的学习方式，转变学生的学习方式，全
面促进学生思维和素质的提高。
构建多元发展评价体系——关注学生的实际发展，尊重学生的差异与个性。
师资力量：滨河中学现有高级教师73人，中级教师95人。其中省级特级教师1名，国
家级骨干教师2人，省级学科优秀教师5人，市级骨干教师7人，市级优秀教师8人，区
级中青年骨干教师22人。
学区地图
学区范围内楼盘：大学区:|罗湖中学|滨河实验中学
热点楼盘：幸福里、城市天地广场
⑩翠园文锦中学
学校简介：文锦中学是广东省一级学校，承办初中义务教育。地处罗湖区文锦南路101
3号，近文锦渡口岸，毗邻香港。深圳地铁9号线直达校门，交通便利，地理位置优
越。据罗湖区教育局2021年9月17日消息，深圳市文锦中学更名了，新名字是“深圳
市翠园文锦中学”。与翠园中学成为一校两区的格局，是深圳市翠园教育集团的重要
一员。
教学特色：何翔到任翠园文锦中学后，积极倡导实行真情景、真问题、真活动，强调
自主性、合作性、应用性，还学生动口、动手、动脑课程理念的“本真课堂”，并广
泛开展“本真课堂”研讨活动。翠园文锦中学将与翠园中学形成更加紧密的“一校两
区“模式，翠园文锦中学的毕业生将成为翠园中学的主要生源。
师资力量：引入深圳中学优秀教育人才正高级教师郭玉竹任翠园文锦中学校长，正高
级教师何翔担任翠园文锦中学执行校长，罗湖区教育局还安排翠园东晓中学特级教师
张正华、高级教师张旎旎，翠园初级中学骨干教师李少平到翠园文锦中学轮岗，推进
辖区义务教育优质均衡发展。翠园文锦中学现有教职工169人，其中，研究生学历教师
39人；正高级职称2人；高级职称教师46人；全国优秀教师、广东省特级教师2人，南
粤优秀教师2人，深圳市优秀教师9人，深圳市优秀班主任2人。
入学积分：2022年：F68.3分；2020年：F75.7分。
建议提前多久购房：提前一年
热点楼盘：新天地名居、朗钜御风庭、金城华庭
（5）初中“新星”及热点楼盘推荐
香港中文大学（深圳）附属礼文学校、翠园东晓创新学校亦有初中学位，可见小学
“新星”推荐部分介绍。
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