回归大平层，别墅客户的大平层之选：香山樾BEJING。
别墅居住经验越多的人往往会越喜欢北京香山别墅区的香山樾，它跟别墅一样拥有独立电梯厅，是用1.05的别墅级超低容积率来做大平层住宅，这意味着在同一块土地上可以做更少的房子，可以做出更大的空间尺度。
这套建筑面积约270m2户型，它的南向面宽是约19.2米，这是市面上的别墅产品不可能出现的南向面宽，所以只有用皇家白玉这种级别的奢石才能呈现这种空间尺度的气场。建面约270m2户型专配的嘉格纳七件套会让空间尺度的奢华感变得更显性。嘉格纳七件套第七件：客厅里的酒柜。
再来看这一套建面约231m2的户型，这是深受北京人喜爱的四叶草户型，四个房间分布在餐客厅的四周，几乎不存在走道面积造成的浪费。
越来越多住过别墅的人正在重新回归到像香山樾这样的大平层住宅，回归到同一个平面中的家庭情感浓度之中。
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TOP10楼盘中高新区有4盘，港务区2盘，浐灞生态区2盘，新城区1盘，灞桥区1盘。高新区和港务区是今年西安购房人的首要考虑区域，片区内新房供应量大，并且有不少性价比不错的新盘。一个楼盘是否受欢迎，市场销售数据最直观，买房不能自己瞎琢磨，也要看看市场上的大多数人是怎么选择的？尤其是买房经验少得更应该关注，从中窥见一些通用的买房逻辑是很有助益的。
只不过，目前武汉主城区的在售/待售楼盘中（不包括四环外小军山），有100㎡以下小户型房源的楼盘，共有54盘。由上表可见，大武昌拥有100平以下户型的楼盘，主要集中在白沙洲青菱板块，共有5个盘。这个区域也被称为“四小天王”，新房供应量非常大，也是武汉新的刚需板块。在2021年全年销量排行中，该区域的成交量都很高。
烟台房价因地段、物业类型不同差异巨大，既有4000余元每平的低价盘，也有上亿的别墅区。想到富人区，很多网友都会想到别墅，但就烟台来说，别墅并未形成明显的集群分布。从东海岸到西海岸，再到北部海岸，从塔山、青龙山再到岱山，海景别墅、山景别墅零零散散，且价格不一。一部分海景别墅、山景别墅即使有“大海”为伴，但也有先天的缺陷：远离市中心。
上海市房管局昨天（1月7日）表示，上海今年第一次以集中批量供应的方式推出房源，备案均价67775元/平方米，共涉及22个楼盘4335套。本批房源分布在浦东、黄浦、徐汇、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦12个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目13个，面积占比约65.9%；6万元至10万元/平方米的项目5个，面积占比约19.5%；10万元/平方米以上的项目4个，面积占比约14.6%。
近期，随着越来越多特价房、工抵房进入市场，中山楼市价格战愈演愈烈，低总价、低月供、低单价等宣传海报刷了一波又一波。上周，还有项目打出实用面积单价3000元/㎡起的宣传内容，虽然是以实用面积折算出来的价格，但“3字头”确实吸睛。除了陆续推出的特价房源，上周中山还有项目加推了新的组团产品或新楼栋单位，如西区方直彩虹公馆加推了新组团墅景小高层洋房产品并开放样板间；石岐区金鹰半山花园则是加推了全新6栋精装现房单位，同样开放了样板间。
楼盘有中建宸庐云起、金地保利·和锦华宸（东西区）、招商中建顺义臻珑府、恒大上和府、保利・颐璟和煦、北辰墅院1900。顺义的房子跨度大，既有别墅大院，又有老旧小区，买房群体主要以高净值人群、沿15号线朝阳望京通勤人群、顺义工作或刚需落户人群为主。中央别墅区，是指顺义天竺、后沙峪、空港街道范围内围绕温榆河、罗马湖形成的别墅群，与朝阳隔河相望。