关于首付的文章相关文章
-
天津首付15什么时候开始
昨天天津发布楼市新政，彻底放开限购，限售，外地人随意买，随意卖，并且商业贷款不管是首套还是二套，统一首付15%，贷款利率统一下浮60个基点。1，放开限购没有用，放开户口房地产才能火。2，应该买房直接送户口，现在还来得及，等北京取消户口限制的时候就晚了。3，首付少了，贷款就多，月供就多，完全就是薅羊毛。
2025-08-31 阅读 (7) -
杭州首付15%什么时候执行
21世纪经济报道记者柳宁馨 杭州报道10月9日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），其中提到，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此前，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知称，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
2025-09-23 阅读 (9) -
深圳首付1.5成 什么时候执行
首套首付比例最低15%、一次性放到底，10月1日起起执行！5、首付首套15%，二套20%，另二胎二套可按首套计；深夜喜讯！继上海、广州后，深圳官宣放开限购：1、深户家庭可在核心区购买2套，另可在非核心区再买一套；单身可在核心区购买1套，另外可在非核心区购买一套；除此以外，央行官宣：首套、二套房存量房贷利率批量下调。
2025-11-16 阅读 (8) -
成都首付50万能买什么房子
你好，鉴于你高新区户口、锦江区社保均已满2年，因此你有大成都范围所有区域的购房资格。你的首付预算为50-60万，这个预算在热门板块已经不太好买房了，建议关注一些新房供应比较充足，还有发展潜力的价值洼地板块。老师您好！我是刚需资格，户口在高新区，社保在锦江区，都已经满了2年，首付有50-60万，请问目前在成都，哪些区域值得买呢？
2026-01-11 阅读 (9) -
上海买房首付15,什么时候执行的
同时，《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出；二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”，二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。
2026-01-11 阅读 (9) -
买房子首付多少自己可以选吗
所以说大家在考虑买房子首付最低多少问题的时候，首先是需要确定自己购买的房子是新房还是二手房，同时还要看看自己是否已经有一套房子是贷款买的了。不同的情况对应的最低首付款要求是不一样的，这时候还需要结合实际情况去进行分析才行。当然如果说是有公积金存在，选择公积金贷款是更为划算的，对应的首付款门槛比例也是稍微低一些的。
2026-01-24 阅读 (6) -
房产报价含差额税,需要怎么交首付
也太夸张了吧，30万元就要缴纳6万元的差额税，以前买100万的房子也交不了那么多税呀。太棒了，河北邢台：二手房买卖征收房屋总价20%差额税，这是什么操作呢？比如在2015年的时候，有的人买了一套总价50万的房子吧，现在房价涨到了80万元，那么差额就是30万元，征收20%的差额税就是缴纳6万元的税费。
2026-02-08 阅读 (8) -
北京首付15%开始执行了吗
文件显示，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。同时，非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，社保和个税缴纳年限改为满3年及以上；购买五环外商品住房的，则是连续缴纳满2年及以上。不过，符合北京经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，社保和个税年限调整为连续缴纳满1年及以上。
2026-03-13 阅读 (8) -
房产购置税征收标准是按总交易额还是首付吗
在我国家庭中，平均每个人的一生中都会经历2次以上置换房产的经历，首套房一般由于资金能力不足，都是刚需，要么买的偏远，交通不便，医疗、教育配套有限，要么小区环境差，物业管理混乱。超过70%以上的家庭会因为工作，子女上学，资金充裕等因素考虑置换改善型二套房，这个时候就一定要注意二套房税率和界定标准，特别是二套房是购买二手房更需高度重视，不清楚政策的盲目下手，肯定会多花不少冤枉钱。
2025-12-29 阅读 (8) -
首套房首付20%可以吗
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。
2026-07-15 阅读 (5) -
买房最低首付20%有什么要求?
一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%;购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。为更好满足刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，爱济南记者从济南住房公积金中心了解到，现对个人住房公积金贷款首付款比例调整如下：
2026-07-22 阅读 (7) -
250万的房子首付30%月供多少
2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。在实际的房产交易中，很多人都会选择贷款买房，那么购房者就要计算清楚首付和月供，那么买房怎么算首付和月供？买房子首付一般是多少？1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2026-10-17 阅读 (8) -
北京买房首付15%什么时候执行
在房地产市场风云变幻的当下，政策调整总是牵动着无数人的心。近日，北京市政府宣布，首套房最低首付比例将从现有的20%调整为15%。这一政策的出台，无疑给正在观望的购房者带来了新的希望，同时也引发了市场的广泛讨论。本文将深入分析这一政策背后的意义，以及它可能对市场产生的影响。北京市调整首套房最低首付比例至15%，是一项旨在降低购房门槛，刺激住房消费的政策。
2027-09-11 阅读 (9) -
买房首付多少有规定吗
2025年开年，全国多地掀起公积金政策优化调整热潮，政策工具箱持续扩容！据不完全统计，仅2月以来已有超20城出台新政，覆盖贷款额度、首付比例、提取流程、灵活就业人员缴存等全链条，释放出“降成本、促安居、稳市场”的强烈信号。这场政策“及时雨”如何惠及百姓？哪些城市福利最“硬核”？本文将深度解析新政亮点与影响！
2027-09-17 阅读 (8) -
弃房断供首付能拿回来吗
房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。如果你的房贷断供了，房子已经属于被收走的状态，那么你的首付款就拿不回来了，损失掉了。你要知道弃房断供过后会给你带来非常严重的影响，不仅仅是房子没有首付款没有。这个时候你面临的是钱房两失，不仅房子被拍卖，而且缴纳的月供和首付款都收不回来了。
2028-01-04 阅读 (5)