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• 买房子零首付是什么意思

  今年5月，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。可见“零首付”或“超低首付”，都是政策明令禁止的。开发商或中介机构推出优惠，无非是为了吸引购房者，加速销售回笼资金。

  2026-02-25 阅读 (4)

• 二手房零首付购房可靠吗

  举例说，章先生在番禺买下的房子市场价为100万元左右，正常首付三成则约30万元。但章先生认为，如果首付资金能省下来投资到股票中，有机会获得翻倍收入。于是，他找到某个评估公司，把这套物业的估价提高至140多万元，按70%贷款额计算，他可获约100万元贷款，几乎不用首付就买下了这套房子。据了解，这种“零首付”的例子，在远离市区中心的板块，如番禺等存在，至于产品方面，楼梯楼顶楼、大面积户型较容易操作。

  2026-12-22 阅读 (6)

• 零首付购房后可以以合同无效为理由退房吗

  戚兆波还表示，从民事法律角度看，垫资首付款属于双方以虚假意思表示实施的民事法律行为，双方真正实施的是逃避国家限购或限贷政策；同时，垫资首付款还符合双方恶意串通损害第三人合法权益的法律特征。根据民法典第一百四十六条和第一百五十四条，垫资首付款合同应被认定为无效。开发商或者中介机构应当承担合同无效后导致的赔偿损失等过错责任，购房者则很有可能到头来“空手而归”。

  2028-06-29 阅读 (4)
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  零首付买房子怎么可以零首付

  那么，“零首付”是如何实现的呢？在二手房房屋买卖中，高评高贷是经常出现的。高评高贷是指评估价格高于实际成交价格。假设一套房子的成交价格为100万元，找评估公司将其评估为150万元，那么购房者只需支付20%的首付，即30万元。贷款120万元，然后找到贷款公司或个人借款30万元，等到房屋全款到卖方账户时，让卖方返还50万元（实际成交价格为100万元），然后将30万元连同利息归还贷款公司或个人，这样就可以将全部房款贷出来了。

  2028-07-07 阅读 (4)