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  我们通常所说的得房率，是房屋户内建筑面积与产权证上的房屋总的建筑面积的比值。请注意户内建筑面积，指的是我们房屋的客餐厅、厨卫、走道、阳台等进户以后房屋的总的面积，是包括墙厚的，和实际使用面积（不包括墙厚）是不同的。而产权证上的房屋总的建筑面积，不但包括户内建筑面积，还包括公摊面积。那么公摊面积包括哪些地方，又是怎样计算分摊的呢？

  2026-05-31 阅读 (4)
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  得房率计算公式在哪个文件里

  在购买房屋的过程中，一些购房者可能遇到过这样的问题，那就是买房的时候所看中的户型是很宽敞明亮，而且还很精致的，但是在收房的时候却出现了问题，感觉房屋似乎变得很逼仄狭窄了，这就涉及到了得房率的问题了。那么得房率的计算方式是什么?得房率大小有哪些影响?得房率的计算公式为：套内使用面积÷建筑面积(房屋的出售面积)×100%=得房率。

  2027-02-05 阅读 (9)

• 高层得房率73是什么档次

  - 一般情况下，高层住宅的得房率通常在70% - 80%之间。这是因为高层住宅需要有较多的公共区域来保障安全、交通和服务设施等功能。例如，电梯井、楼梯间、管道井、消防通道、变电室、设备间、公共门厅、过道等都属于公摊面积部分。这些公摊部分在整栋建筑中占据一定比例，从而使得住户实际可支配的套内建筑面积占比相对降低。

  2027-10-05 阅读 (7)