关于房产证的文章相关文章

• 契税发票办房产证是不是就收走了

  近日，数名九江市民反映，在办理个人房产不动产登记证时，九江市不动产登记中心提出要收回购房及契税发票才能受理。市民质疑，九江市不动产登记中心此举有依据吗？对此，九江市不动产登记中心表示，根据相关法规条文规定，该部门要求收回办证人的购房及契税发票原件的行为，系依法行政，并不存在违法行为。2014年，国务院颁布的《不动产登记暂行条例》及国土资源部等部委制定的《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权与房屋所有权首次登记，以及所有权转移登记时，均应提交相关税费缴纳凭证等材料，权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当予以提供。

  2025-06-30 阅读 (5)
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  房产证上混合结构是预制板还是框架

  在购房过程中，购房者应根据自身需求和房屋用途，结合房产证上的房屋结构信息，进行综合评估和选择。无论是混合结构还是楼板房，都应符合国家相关规范和标准，确保建筑的安全性、耐久性和使用舒适度。房产证是房屋所有权的重要法律凭证，其中包括了房屋的基本信息，如建筑面积、房屋结构、用途等。对于许多购房者来说，房屋结构是一个关键的考量因素，因为它直接关系到房屋的安全性、使用寿命以及抗震性能等。

  2025-07-03 阅读 (9)
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  团结户房子可以办房产证吗

  “购房人可享受2000年同类区域成套公有住房出售价格相关优惠政策。”青岛市住房和城乡建设局住房保障中心房改服务处处长孙超介绍，“团结户”住房办证后，产权份额既可继承或赠与，也可根据规定交易，可以最大限度保护购房群众的利益。下一步，青岛市住房和城乡建设局将组织有关单位认真总结试点工作经验，进一步研究完善政策，将这项惠民政策向全市推开实施。

  2025-07-18 阅读 (9)
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  父母的房产证改儿子名要交多少钱

  房产证改儿子名字要交的费用有：1、契税：1%至3%；2、个人所得税：*20%，超过五年免征；3、增值税：购买时间未超二年的按照差价的5.6%交纳，超过二年免征；4、印花税：评估价*0.1%；5、交易评估费：评估价*0.3%；6、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米；7、房产证工本费：85元左右；8、土地证工本费：105元左右。

  2025-07-28 阅读 (6)
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  房产证上有阁楼两个字是什么意思

  现在有些房子层高比较高，所以有些开发商就会在顶层在修一个阁楼送给买顶层的住户。因为这样修建的阁楼不算在房屋面积里面，所以办理房产证时不会计入，有些人就想单独给阁楼办一个房产证，那么阁楼可以办房产证吗?阁楼无产权怎样证明是自己的?拆迁给补偿吗?综上所述，阁楼一般是不能办理房产证的，但是购房者也有三种方法可以证明阁楼产权是属于自己的。

  2025-12-09 阅读 (6)

• 88平米的房子办房产证多少钱

  房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标，无论是在哪里有了自己的房子，房产证终拿到手才能踏实，那么你知道今年办房产证需要多少钱？1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%买商品房需要交的税 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%

  2025-11-16 阅读 (7)

• 汇成和苑的房产证能办下来吗

  3月28日上午，华商报记者来到汇成和苑小区，看到小区还在施工中，据了解，该小区住户上千户，虽然还没有办理收房手续，部分业主已将房屋装修完毕正常居住，部分业主却面临着房屋“一房两卖”的情况。而陈先生、杨女士、王先生的家中，还散落着各种装修材料。2012年5月21日，陈先生的母亲购买了位于西安市电子正街汇成和苑小区98.97平方米的房子，以每平方米5140元的价格交了4成首付，并与西安知时节房地产开发有限公司签订了《汇成和苑商品房内部认购协议》，协议约定2015年5月20日前交房。

  2025-11-25 阅读 (6)
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  房子70年后归谁所有房产证

  在城市，我们买的房子，其实是买的房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的，土地使用权是有期限的。根据《城市房地产管理法》，住宅用地的使用期限为70年，商业用地的使用期限为40年，工业用地的使用期限为50年。也就是说，我们买的房子，只能在规定的时间内使用土地，到期后，土地使用权就要重新确定。在城市，我们买的房子，其实是买的房屋所有权和土地使用权。

  2026-01-25 阅读 (8)
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  房屋共有权证和房产证有什么区别?

  一、房屋所有权证和不动产权证书有啥区别 二、房屋所有权证与不动产权证是什么 房屋所有权证一般指房产证。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  2026-01-29 阅读 (7)
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  红星美凯城房产证啥时候下来

  7月2日下午2点，二三里资讯致电红星美凯城项目负责人，对方听到采访立刻挂断电话。随后，二三里资讯又致电陕西杨家置业有限公司（红星美凯城项目开发商），对方称不负责此事。有关后续进展，二三里资讯将持续关注。与该网友相同遭遇的有400多户业主，网友称“我们有些业主是为结婚购买的婚房，但是现在不交房，女朋友都分手了；还有一些是为孩子上学买的房子，眼看着马上开学……这可怎么办”。

  2026-04-25 阅读 (9)

• 房产证尺寸是内墙尺寸吗

  房产证的面积的计算，是按照建筑面积计算的。具体为：备注：房产证上的面积属于总建筑面积容，总建筑面积=实用面积+公摊面积。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分;如(楼梯，电梯，走道，设备间，水井，电井)等等。一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%。2、二层及二层以内上按外墙外围水平面积计算。

  2026-05-07 阅读 (8)
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  一里洋房房产证是经开区还是肥西的

  一里洋房的位置在经开区的芙蓉路和繁华大道交口往北一百米，再往西就到了肥西县，这里是属于经开区的边缘。在道路交通方面，通过下面的地图可以看到小区出行依托于东侧的芙蓉路和南侧的繁华大道，路网比较简单，不是很便利。今天班长要带大家看的是经开区的一里洋房这个小区。一里洋房一共有36栋，产品上是洋房和高层的组合，户型也比较丰富，从一室到五室均有。

  2027-03-22 阅读 (6)
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  初始登记证和房产证的区别

  1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房本登记时间不是购房时间，，登记日期是购房的网签备案日期。房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限;右边的是房子竣工时间;右边下面的才是登记日期。我们在办理房产证时，需要准备一下这些材料：购房后办理房产证需要准备资料，提交申请后还需要等待一段时间，这个地方就有很多人有疑问了，对于房产权上面的时间了解其具体代表的意思，那么我们今天就来看一下房本登记时间是购房时间嘛?房产证登记流程是什么?

  2027-01-10 阅读 (7)
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  房产证号查询不到怎么回事

  有问必答，房管助手为您解答。您好，家里的宅基地和房产证都查不到信息可能是查询渠道或查询步骤不对，或宅基地、房产尚未登记。如果通过以上步骤还查询不到自己的宅基地房屋和房产证，可以通过当地的政务平台查询、下载电子不动产权证书，或带上身份证前往不动产所在地的政务服务中心不动产登记窗口查询、调档。麻烦问下哈，我家的宅基地和房产证都查不到信息咋办？

  2027-05-11 阅读 (5)

• 房产证加名字婚前加和婚后加有什么不同

  如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

  2027-05-22 阅读 (8)
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  离婚后房产证更名办理流程及费用

  ·作为新的房主，女性只需携带离婚协议和相关证件，可能还需要男方的配合。带着房产证和相关材料，前往房产交易大厅办理过户手续即可。无需进行诉讼或法院程序，无需公证，只需在婚姻登记处备案离婚协议即可。费用也不高，成本仅包括办证费用。·首先，变更房产并不一定需要通过法院。离婚可以通过法院或民政局办理，具体方式视情况而定。

  2026-11-29 阅读 (8)
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  产权式酒店的房产证是住宅还是商业

  其项目公众号在3月22日的推文显示，项目还有18套建面约177-600平方米一线临海院墅在售，也有产权式酒店，预售证号就是三房预许字[2018]41号。据三亚海棠之星项目三期预售证——三房预许字【2018】41号，房屋用途为商业，属产权式酒店，为底层独栋酒店，房屋地上建筑层数为1层，批准预售建筑面积15030.6平方米，套数169套。

  2028-05-05 阅读 (7)
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  办房产证费用和首套房有关系吗

  很多人肯定有这样的疑问，买房时贷款加首付，还有维修基金和物业费杂七杂八地交了不少。按道理只要安安心心等着交房办证就好，可为什么到了最后关头还有交费，简直就是过五关斩六将。最后，我们总结一下契税的整个流程。首先确认购买房产的金额（不包括贷款产生的利息），再确认一下是不是首套房，建筑面积超过90平米没有。

  2026-12-19 阅读 (8)
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  第一本房产证下来怎么发朋友圈

  （一）根据共同纲领27条：“保障农民已得土地的所有权”，及土地改革法第30条“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证”的规定，凡土地改革已经完成的地区，为切实保障土地改革后各阶层人民的土地房产所有权，巩固与提高农民生产情绪，不论农民新分的土地及原有土地，均应一律颁发土地房产所有证（以下简称土地证），同样，对土地改革后分给地主的土地房屋，也发给所有证。

  2027-09-27 阅读 (6)

• 大产权和小产权的房产证有什么区别

  二.大小产权的房产区别是什么？大产权房是从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，可以取得由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，购房者在取得所有权后，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。但小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，因此不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，也不能办理房屋产权过户手续。

  2028-01-25 阅读 (6)
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  房产证没有使用年限是不是永久产权

  购房是我们人生中的大事，这毕竟不是一笔小数目。大家都知道房子是有一定的产权年限的，有的是40年，有的是50年，有的是70年，其实，之所以产权年限不一样，是因为房屋的土地性质不一样，这个年限并不是房子产权年限，而是土地使用期限，那么房子产权是永久的吗?房子的产权归属是看什么?一般房子产权是永久产权，虽然房主可以永久拥有这套房子，但是房子所在土地的使用是有期限的，房屋土地使用年限是40年至70年。

  2028-06-14 阅读 (5)

• 情侣房产证去掉一个人名字怎么办理

  胶东在线消息 近日，问题编号为1089361的网友留言咨询：您好，未婚情侣共同买房，没有办理产权证，购房合同写的两个人的名字，分手后双方协商女方补偿男方一部分购房款，男方放弃房产，请问办理产权证时如何能去掉男方的名字？办理产权证时需要男方出什么证明？需要交多少税？谢谢！

  2028-07-23 阅读 (9)