关于普通住宅的文章

平层和普通住宅有什么区别

大平层基本都处于城市的核心地段，生活上比较便利，这也是大平层的一大卖点。而普通住宅则什么地理位置都有，有一些边缘地区的确不是特别方便。现在的普通民居一般是两梯四户，但是对有条件的人来说，一梯两户甚至一梯一户的大平层才是他们优先考虑的户型。我们今天要看的，就是有关于大平层和普通住宅的区别，以及大平层的房子到底好不好，一起来看看吧。

2026-02-09 阅读 (5)

普通公寓属于非普通住宅吗

如果不理解的话，用白话来说就是：普通住宅-住宅性质，非普通住宅商业性质、别墅、公寓等。政策未发布前，非普通住宅契税比普通住宅高，高端住宅或改善住宅（大平层，别墅等）交易过程中契税一般满额缴纳，没有优惠补贴。同时后期二手交易过户费用很高，这一类房源，不利于市场流通及后期换置换。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高层住宅。

2026-06-19 阅读 (4)

70年公寓式住宅和普通住宅有什么区别

公寓和住宅是目前市面上较为常见的两种房屋类型，这两种房子从外表上看公寓更为精致，但住宅房更大，而且小区显得更有烟火气息一些。这两种房子其实用来居住都挺不错，但如果不弄清楚这两种房子的区别，那么人们购房时可能就要出冤枉钱，或者花了钱却没有买到合适的房子，所以小编今天带大家来看看公寓和普通住宅有啥区别?公寓有房产证吗?

2027-02-12 阅读 (4)

公寓式住宅和普通住宅有什么区别

对比总价高、还贷带压力大的普通住宅，为了解决刚需，有人会选择购买公寓作为自己的居所。虽说都是住房，但两者还是有很多的区别。1.产权年限不同：公寓与住宅最根本的区别在于不同的用地属性，公寓属于商业用地，产权年限为40年，而住宅属于住宅用地，产权年限为70年。买公寓还是普通住宅，哪个更划算？采访了一位从业十年的置业顾问。

2027-05-30 阅读 (4)

普通住宅和非普通住宅的区别

无独有偶，12月17日河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。文件提出，落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前，广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》(以下称《通知》)。

2028-06-17 阅读 (6)

一是关于增值税。目前，北京市、上海市、广州市和深圳市，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，即个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。我省各城市已此政策执行，不需要通过取消普通住宅和非普通住宅标准进行调整。三是关于土地增值税。为贯彻落实税务总局10号公告精神，更好发挥土地增值税调节作用，省税务厅、省财政厅、省住建厅已于1月14日联合发布了《国家税务总局黑龙江省税务局黑龙江省财政厅黑龙江省住房和城乡建设厅关于调整全省土地增值税预征率的公告》（以下简称本《公告》），将全省普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别调整为1%、1.5%、2%，保障性住房不预征土地增值税，自2025年1月1日起施行。

2029-08-28 阅读 (8)

什么是公寓房和普通住宅有什么区别

3、如果从价格的角度来看，公寓类的产品一般总价会相对比较低，比如说在三亚的迎宾路区域，100多万出头可以买一个两房，而在同一区域的住宅产品至少要200多万，所以公寓对于有居住过渡需求且资金不多的群体来说，是一个不错的选择。2、如果从海南买房限购的角度来看，目前在海南要买住宅类房子的话，一般需要有海南户籍，或者一至两年的个税或社保，又或者是被认定的引进人才等条件，并且在取得房产证之日起五年之后才可以进行销售。

2029-12-27 阅读 (4)