关于个税的文章 - 陈师傅装修

开工红包计入什么科目还报个税吗

那么，“开工红包”属于工资吗？是否需要缴纳个税？因“开工红包”翻脸的劳动纠纷竟然不在少数……“开工红包”是否计入工资总额？是否需要缴纳个人所得税？为此，小编采访了君悦律师事务所的钱嫣馨律师。什么是开工红包？钱嫣馨律师表示：“开工红包有没有、数额多少并不固定，看老板心情而定，具有偶然性，属于个人所得中的偶然所得，也应缴纳个人所得税。

2026-08-03 阅读 (6)

继承的房子出售个税是1%还是20%

综上，继承的房产满五唯一出售是否需要交20%的个税？这个问题并没有一个简单的答案。它取决于多种因素的综合考虑，包括房产的取得时间、家庭住房情况、税务政策等。因此，在处理这个问题时，我们需要充分了解相关法律条款和政策要求，咨询专业人士的意见，并严格按照税务机关的要求进行申报和缴纳。只有这样，我们才能确保自己的合法权益得到保障，避免不必要的法律风险和损失。

2026-10-16 阅读 (7)

二手房契税和个税怎么算的

北京的林女士最近准备购买一套二手房，首次购房的她想了解的是，房产交易中的契税是卖家交还是买家交？需要交多少？对此，北京链家签约经理表示，契税是指在土地和房屋权属发生转移时，向产权承受人（买方）征收的一种财产税。根据契税条例，契税税率一般为3%-5%，北京市的契税税率为3%，其中个人购买首套住宅时可享减征优惠。

2027-05-12 阅读 (6)

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

2028-01-27 阅读 (5)

卖房个税是买家交还是卖家交

庞先生：我们作为卖家，卖的那套房子是有个税的，因为这个角色的转换，这个信息差的时候，他没有明确说清楚我们承担哪些费用。他在里面读协议的时候，只是说了存在的个税和契税由我们来承担，我们主观以为买方是有个税的，我们就口头认可了这件事情，但实际在国家规定里面，个人所得税是在卖方这方的，不在买方这里的。庞先生：如果我们明确知道，如果中介告知我卖方的个税就是由我买家承担，我也愿意承担。

2027-05-25 阅读 (4)

深圳二手房交易个税怎么算

南都讯珠海二手房交易终于可以自己选择是按总额2%还是差额20%纳税了？6月27日，南都记者收到一则网友转发来的《关于个人房屋转让征收个人所得税有关问题的通知》截图，其中提到，从2019年7月1日起，个人转让房屋个人所得税由纳税人自行选择征收方式，自行填报房产交易信息。南都记者从相关部门和知情人士处证实，该截图内容属实。

2028-09-01 阅读 (6)

二手房买卖税费20个税由哪方承担

由于核定征收和差额征收税费并不相同，甚至相差巨大，因此一直有市民呼吁让市民自行选择按哪种方式交税。如一套成交价为200万的二手房，一手业主购买价格为100万，如按差额征收，税费为100万差价的20%，即20万，如果按照核定征收，税费仅为200万总价的2%，即4万元，二者相差16万元。税务部门工作人员介绍，珠海目前二手房交易个人所得税分为差额征收和核定征收两种方式。

2028-11-18 阅读 (4)

二手房个税怎么算?就差额20%吗?

同日，邢台市不动产登记中心、邢台市住房和城乡建设局相关工作人员都向新京报记者证实，在邢台市买卖二手房确实需要缴纳房屋总价差额税。比如，2015年，购房人买下一套总价为50万元的房子，现在房价涨到了80万元，就要针对差额30万元征收20%的差额税，即需要纳税6万元。“满五唯一”的房子免除该部分个税。

2029-10-21 阅读 (5)

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