关于建筑面积的文章

办公面积是建筑面积还是使用面积

陈局长的回应还算坦诚，没有遮遮掩掩！官员也是人，也得休息好才能梗好的工作。按照规定，陈莉属于科级干部，对应办公使用面积为9平方米。但是严格意义上讲，这个休息室不属于办公性质，不应按照办公室使用面积的标准来卡。今年来因办公室面积超标，被通报的干部屡见不鲜！大部分是基层干部。例如，2021年2月份，商丘市纪委监委一口气通报四起超标准使用办公用房典型问题...

2025-05-08 阅读 (12)

用地面积乘以容积率等于建筑面积

使用最小容积率1.5：容积率=建筑面积/用地面积，假定建筑面积是A，按照最小容积率1.5。可以得出如下图所示的计算过程。第一步计算工业用地的面积（以平方为单位）第二步了解所在地规划条件要求的容积率第三步根据容积率范围，按照“容积率=建筑面积/用地面积”的公式，推算建筑面积的范围。使用最大容积率2.0：假定建筑面积是A，按照最大容积率2。

2025-06-23 阅读 (5)

北京取暖费按照套内面积还是建筑面积

最新的《北京市商品房预售合同》示范文本、《北京市商品房现房买卖合同》示范文本中，既要求开发商把每套房子的建筑面积、套内建筑面积写明，同时还要求在计价的条款中，分别按照建筑面积和套内建筑面积计算。在北京出台政策对2003年，中国消费者协会曾公布：2003年上半年消费者关于商品房计量方面的投诉为6727件，而其中有相当部分是购房人对公摊面积提出的异议。

2025-07-05 阅读 (10)

自然地，利奥波德别墅的历史充斥着只有极其富有的人才能享受到的各种争议和奢华，但这座建筑本身无疑是美丽的，这在很大程度上要归功于其建筑师兼室内设计师登·科德曼的审美才华。但即使在里维埃拉的华丽外观中，也有几个引人注目的地方像孔雀的尾羽一样炫耀财富——最著名的是滨海自由城的利奥波德别墅。这座令人惊叹的房产占地18英亩，曾经由国王拥有，后来由埃德蒙和莉莉萨弗拉拥有——前者是成功的银行家和慈善家，积累了25亿美元的财富，后者是他的妻子，通过四次婚姻积累了自己的财富。

2025-08-21 阅读 (5)

闷顶层是否计算建筑面积

听到买房送阁楼，你肯定心动了，但是要知道，并不是所有的阁楼都能算入建筑面积的。根据国家的规定，阁楼只是住宅的附属房，只有净高达到2.2米以上的部分才能算进面积，低于的部分是不算的。所以要注意你家阁楼顶是斜的还是平的，净高多少。如果你把国内的阁楼想成国外那种可以单独做卧室、游戏室的小房间，那就错了。很多国内的阁楼建出来最主要的目的就是搭着顶楼一块卖，所以很难兼顾采光、通风。

2025-08-18 阅读 (3)

建筑面积比占地面积的数值叫什么

容积率是指总建筑面积与总占地面积之比，用来衡量居住区的利用效率以及建筑物的高度和密集程度。总占地面积是指项目所占用的总的地块面积，也就是开发商购买地块时到手的空白地块面积。较大的占地面积可以提供更宽敞的居住环境，可以设计较低的建筑密度，用来设计更多的园林、水池、广场等小区内配套设施。绿化率是指居住区内绿化覆盖面积与占地面积的比值，用来评估居住区的生态环境质量。

2026-06-14 阅读 (3)

室外钢楼梯计算建筑面积吗

7 室外钢楼梯需要区分具体用途，如专用于消防楼梯，则不计算建筑面积，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，则需要按本规范的第3.0.20条计算建筑面积。3.0.20 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。3.0.1 建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。

2025-10-20 阅读 (5)

凹阳台凸阳台按什么计算建筑面积

1、按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，3.0.21中的规定，套内阳台建筑面积：(1)对于全封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积来计算;(2)对于未封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积的一半来计算。(1)符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。

2026-02-04 阅读 (5)

窗地比是户内地面积还是建筑面积

虽说一个是为了保暖，一个是为了采光但是，不论是窗地比，还是窗墙比，这个数值越高，决定的都是房屋窗户面积更大。窗地比，全名窗地面积比，指的是一个房间窗洞口面积与该房间地面面积之比，与窗户开启的大小无关。其次是，居住舒适度更高。为什么居住舒适度会和窗户面积有关，显而易见，窗户面积大，如果加以南北通透的户型格局，用大面积落地窗代替墙体，在提升外立面美感的同时，又可以将采光面扩大到极致，将自然光线引入到室内，当然是整个房间的采光和通风都会更好。

2027-02-13 阅读 (4)

装修一平方多少钱是按建筑面积吗

有些业主在购房时选择的是毛坯房，交房以后，最让人头疼和费心的便是房子装修了。装修需要考虑房子的面积大小，问题来了，购买新房子时有实际面积与建筑面积之分，那么装修房子面积是按照什么面积来算呢?装修大概需要多少钱呢?给大家举个例子，估计一下房子装修的预算，51平的房子装修大概多少钱?在装修的报价上，市场并没有统一标准，以上只是参考数据，实际装修上一定要多了解市场行情，货比三家，避免被坑，多花冤枉钱。

2026-02-23 阅读 (7)

建筑面积和使用面积系数怎么算

一般来说，普通住宅楼，整栋楼都是一个分摊系数。知道了分摊系数，根据公式，我们就可以算出每户需要分摊的面积和每户的套内建筑面积了。一、房屋建筑面积是怎么计算出来的将整栋楼所有需要分摊的面积合除以整栋楼所有户套内建筑面积和，得到建筑物的分摊系数，即套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 A栋楼分摊系数k：=分摊面积÷套内建筑面积=2700÷11300=0.2389...

2026-03-12 阅读 (5)

凹廊建筑面积怎么算

8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。(回廊是走廊的一种。门厅大厅是按一层计算。)9、建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

2026-03-20 阅读 (3)

飘窗高度大于多少算建筑面积

飘窗的窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。高差小于0.45m或飘窗顶高小于2.1m，按规定不计算建筑面积，均不计算全面积。飘窗为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。一般呈矩形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。

2026-07-30 阅读 (5)

挑板算不算建筑面积

一、结构层高或斜面结构板顶高度小于2.20m的建筑空间，不计算建筑面积；三、建筑出挑部分的下部空间，不计算建筑面积。浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬则认为：“后续如果测绘调整，我们认为对于目前楼市的主流产品，总体影响不大，因为基本都是真石漆，厚度在20mm左右，对干挂石材外立面的豪宅面积计算有一定影响。

2026-05-13 阅读 (3)

地暖是按照建筑面积还是实用面积

“国内各城市供暖收费，按使用面积、建筑面积、套内建筑面积的都有，到底按哪种面积收费合理？不管采用建筑面积、套内面积还是使用面积计费，供暖成本是一定的，以套内面积或使用面积测算的供暖价格，会高于以建筑面积测算出的供暖价格。”提案答复中称，按哪种方法收费，都应尽量做到合理公平。该局答复中，也提到了多年前建设部法规司答复新华社记者时说的那句话。

2026-05-19 阅读 (8)

暖气费是按照建筑面积还是使用面积收取

城管局也介绍了取暖费为何采用现有收费方式的背景：我市在2005年之前按使用面积收取供暖费，因年年出现的面积之争造成管理部门无法协调，法院也无法解决后，改为按房证面积即建筑面积收费。但改后几年来，市民对公摊面积仍要交暖气费表示不理解，认为应该按照供暖面积收费。“国内各城市供暖收费，按使用面积、建筑面积、套内建筑面积的都有，到底按哪种面积收费合理？

2026-10-28 阅读 (5)

平房建筑面积怎么算平米

一般来说，施工队都是按照房子每平方米多少钱来报价的。这就需要咱们自己先算清楚建筑面积，不然容易被忽悠，钱也白花了。下面，咱们就来学学怎么计算自建房的建筑面积，这样就不怕被施工队绕晕了。现在盖房子可不是件简单事儿，人工费越来越贵，所以面积得算清楚。掌握了这些基本知识，你在盖自己家房子的时候，就能更好地控制总造价了。

2026-12-12 阅读 (3)

宅基地面积怎么算,是指地面面积还是整栋建筑面积

总之，农村建房“不得超过当地规定标准”中的标准面积指整个宅基地面积，而不是单指房屋建筑面积，院子面积也包括在内。“一处”宅基地，指宅基地面积达到申请的标准，如果一处达不到，可以是两处。农民朋友建房一定要经过申请批准，而且在城镇规划范围内，还得要规划证、建筑许可证等手续。规定中的“其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，各省、自治区、直辖市都有自己的规定标准，不一样，而这里所说的“标准面积”，是单指房屋建筑面积还是指房屋建筑面积和院子一共占用的面积？

2028-08-08 阅读 (6)

使用面积70米建筑面积多少米

房屋面积平方怎么算？相信很多新手购房者在购房时可能会感到困惑。建筑面积、使用面积、公摊面积这些专业名词分别代表了什么意思？购房时应该着重关注哪些指标？今天开始我将为大家解释这些专业名词的含义，并介绍如何计算以及购房时应该注意的方面。建筑面积、使用面积和公摊面积是指一套房屋的整体面积，通常是指记录在房产证上的面积。

2027-02-18 阅读 (5)

装修价格按照建筑面积还是套内面积

装修报价是按建筑面积算还是按套内面积算？昨天给一个业主报价，他问我们是按建筑面积计算还是按使用面积计算的？我说我们是清单报价，是按照实际施工面积计算的。他有点不明白，可能觉得我答非所问。目前装修报价有两种方式，一种是清单报价，一种是套餐报价。·套餐报价一般是按照建筑面积乘以一个系数得出报价。比如建筑面积100平每平装修费用1000元，总的装修费用就是10万元。

2027-03-25 阅读 (8)

占地面积和建筑面积哪个大哪个小

有些人第一次买房，房子的建筑面积和套内面积傻傻分不清楚，所以可能造成实际到手的房子，比自己的期望值要差一些，觉得“小”了好多，事实上，可能只是你把它想“大”了而已，今天我们就来说一下这个问题。什么是套内面积房子占地面积并不是套内建筑面积，套内指的是房子运用空间的面积，以水平投影面积计算，它主要由这3部分组成：一是套内房子运用面积，二是套内墙体面积，三是套内阳台建筑面积；而占地面积是指房子底层外墙外围水平面积；由此可见，二者是有很大区别的；如果不搞清楚，很容易在买房时选错，从而买不到合适的房子造成...

2029-07-16 阅读 (5)